경매의 달인 유영수 원장에게 배우는 [나는 경매로 월세 2천만 원 받는다], 평생의 꿈인 내 집마련의 꿈을 실현하기 위해 나는 경매에 관해 공부해 보기로 했다. 물론 자격증 시험을 볼 정도의 깊은 공부는 아니고, 아는만큼 보인다는 말이 있듯이 필요한 만큼의 공부는 해볼 생각이다. 백문이불여일견, 이 책을 통해 어느정도 익숙해졌다면 경매현장을 들러 그곳 분위기도 파악해보고 현장 경험도 쌓아보자. 처음부터 무조건적인 도전을 한다면 실패할 확률이 높으니 물건 찾기, 현장 조사를 확실히 한후에 경매에 도전 내집마련의 기회로 삼아보자.

작은 돈이나마 알뜰하게 모아 내 집마련의 꿈을 이룰려는 찰나에 벌어진 뉴타운 개발 소식, 갑작스런 집값폭등으로 꿈이 좌절되어야만 했던 몇년전이 생각났다. 풍부한 경험과 이론을 겸비한 전문가의 조언을 토대로 물건 찾기, 현장 조사, 인도와 명도, 리모델링, 매매, 수익 실현에 이르는 전 과정을 철저하게 배워 나갈수 있다. 경매로 내 집마련의 꿈을 꾸지만 두려움에 도전하지 못하고 있는 초보자라면 일단 이 책을 읽어보고 진퇴를 결정해도 늦지 않으리라 봅니다. 이 책은 초보자도 쉽게 접근할수 있게 풀이된 경매노하우의 집합체니까요.

경매 투자로 부자가 되고 싶다면, 신발이 닳도록 발품을 팔고 현장을 두발로 밟아봐야 한다는 것이다. 철저한 현장 학습을 통해서만이 실패하지 않는 성공비법이다. 경매의 성공은 하자가 없는 물건을 싼 가격으로 낙찰받는 것, 어렵다 아무것도 모르는 내가 책을 살펴보며 쉽게 공감이 간다는 말을 하기 쉽지 않았다. 그래서 더욱 공부가 필요한 것일테지만, 정말 평생 공부만 하다 마는것 아닐까 싶다. 융영수씨는 어려운 이야기를 재미나게 풀어갔다. 경매 초보자인 내가 보기에도 쉽게 이해가 될수 있게 자신의 경험을 토대로 상세하게 설명해 놓았다.

부동산 경매 공부, 이론에 너무 치우치지 마라! 당신이 궁금하게 여겼던 실전 경매의 모든 것! (표지에 나온 문구다) 물론 이것에 눈길이 간것은 아니지만 경매 달인의 비법을 전수받아 보자는 욕심에 책을 들었다. 누구나 쉽게 경매시장에 달려들고 누구나 서공하는 것처럼 보이지만, 실상은 경매 시장은 대박과 쪽박이 공존하는 전쟁터다. 그 전쟁터에서 살아남기 위해 철저한 이론으로 무장하고 시장을 기웃거리며 시도를 해보려고 한다. 짧다면 짧고 길다면 긴 2시간, 책을 보며 평소에 알지 못했던 경매용어를 알아가는 시간도 되었다. 인도명령, 명도소송, 말소기준권리, 확정일자, 우선변제권, 배당요구 등 알게 된 것들이 많다.

경매로 인해 부자가 되고 싶은 욕심이야 있지만 내 스스로의 자질을 잘 알기에 그렇게까지 욕심을 부리지는 않는다. 그동안 알뜰하게 모아 집을 사려고 준비했던 돈으로 작은 건물이나마 경매로 사고 싶다는 마음 뿐이다. 물론 모아둔 돈이 많지 않기에 경매를 생각하는 것이지만 잘만 살펴보면 오히려 큰 이익을 볼수 있으리라는 생각이 들게 만들어 주었다. 그리고 세상살아가는 이야기를 덤으로 듣게되는 재미도 있었다. 모든 것은 법으로 처리하지 않고 때로는 인정에 흔들리는 모습이 훈훈한 사람 냄새같아 좋았다.

’진심으로 남을 대하면 그도 마음을 열어 결국은 내 사람이 된다’