자기 자본만으로는 사기 힘든 부동산, 복비에 세금이며 인테리어 비용이며 왜 이렇게 추가비용은 계속 계속 들어가는 것이며 이것이 과연 맞는 것인지 잘 모르겠고 마음은 점점 답답해져 가는 것이 대부분의 경우인 듯 합니다.

부자의 계산법은 연령대 및 물건 종류에 따른 모의 투자 방식을 소개하고, 각종 비용 및 수익을 계산할 수 있는 엑셀 양식을 다운받을 수 있게 해주는 장점을 지닌 책입니다.

투자 검토, 자금 계획, 보유, 처분의 단계에 맞추어 각각의 정보를 찾아서 엑셀에 입력하면 대략의 예산안이 나올 수 있도록 서식이 제공되어 있어요.

투자 검토의 부분에서는 이 물건이 과연 성장성이 있는지를 파악하는 방법 외에도 하자를 찾아내는 방법 등이 소개되어 있구요. (저도 단열이 안되는 추운 집 한번 사 봐서 절절히 공감합니다.) 투자 자금은 어떤식으로 조달할 것인지(은행대출 등), 부동산에 관련된 세금은 어떤 것이 있는지, 중개보수와 등기 수수료등에 대한 내용도 나와있습니다.

또한 보유시 화재보험이나 리모델링 등에 대한 이야기 및 매각 시기 잡기 및 주의해야 할 점 등에 대해서도 잘 안내가 되어 있어요.

부동산이란 인생에 거래 기회가 몇번 없는 상품인데요. 대부분의 경우 낯설고 힘든게 사실입니다.

엑셀 계산기 시트가 지금 가지고 있는 부동산의 가치를 평가하기에도 좋은 거 같으니, 당장 거래에 대한 계획이 없는 분일지라도 부동산에 관심 있으신 분들은 다들 한번 쯤 읽어보시면 좋지 않을까 생각해보는 책입니다.