얼마 전 아들에게 알려주는 엄마의 부동산 경매 도서

<1000만 원으로 오늘부터 부동산 투자 시작> 을 읽었다.

엄마에게 배우려고 하는 아들이라니 참 대견했다

요즘 젊은이들이 어른한테 배우기를 좋아하지 않는다고 생각했는데.

엄마는 글에서 아들에게 무식하다 핀잔 안 주고 물어보면 것에만 친절하게 알려주고 있었다.

그러니 아들도 엄마에게 부동산 관련 질문을 허물없이 묻는 거였다

부동산 투자를 잘한다는 것은 어떤 것일까?

이 책은 우리 같은 부동산 매수매도의 경험이 있는 사람을 위해 쓴 책이 아니다.

그럼에도 부린 이를 벗어난 우리들도 호기심을 갖고 펴보고 싶은 책이다.

저자 이승주 님은 기자이다.

기자 생활을 부동산부에서 출발해서 취재 생활을 하면서 부동산 시장에 시야를 넓히고

<토익보다 부동산>을 쓰신 기자분이다.

이 책은 청년들의 부동산 입문서라고 하는데 제목이 신박하다

현재는 이승주 저자는 증권부 기자이고, 요가와 이효리를 좋아한다고 밝힌다.

대체로 부동산 책은 제목이 매우 선정적이다.

자극적이어야 끌리고 읽고 싶어지기 때문일까?

'1년에 1억 벌기'

'1,000만 원으로 아파트 사기'

'대출 없이 아파트 사기'

하지만 이 책은 제목으로 확 끄는 건 아니다.

프롤로그에서 저자는 말한다.

부동산 공부를 해야 한다

시장을 잘 알면 불안하지 않다

저자는 5년 전부터 이 글을 출판하기를 원했지만 거절을 당했다고 한다.

문재인정부에서 부동산 가격이 급상승하면서 영끌로 집을 사는 젊은이들이 늘어가면서 젊은이들의 부동산 관심에 힘입어 이 책이 세상에 빛을 본 것이다.

이 책은 크게 6파트로 나눠진다.

차례대로 읽어나가면서 이론을 쌓고, 돈이 모아지면 내 집을 사는 것까지 과정을 설명하고 있다.

주식보다 부동산을 공부하는 이유 3가지

집값 떨어질까 걱정 말고 부동산에 답이 있다

돈부터 모아라-시드머니

매수 타이밍이 궁금하면 공부하라

내 집 마련을 하려면 정치. 사회. 금융 두루 알아야 해

집 사기 실전에 알아야 할 것.

사실 이 내용은 집을 이사하고 사고팔고 한 나로서는 어려운 내용이 아니다.

거의 알고 있는 내용이다.

알고 있는 내용을 읽으니 머릿속에 정리도 되고 다시

알던 것을 확실하게 알게 되어 좋았다.

일단 이 책은 내용이 딱딱하지 않아서 좋다.

어려운 용어를 그때 그때 친절하게 알려주면서 말하니 부담 없이 읽을 수 있다.

어떤 책은 읽으면서 용어를 찾아가면서 읽어야 하는 책이 있다.

나만 모르나 하는 생각에 의기소침해진다.

이 책은 말하다가 모를 것 같으면 상세하게 알려준다.

모르는 것은 죄가 아니고, 공부하지 않는 게 죄라고 한 말이 생각난다.

부모나 부동산 사장님이 젊은이들에게 말한다면 아마 책망이나 "이런 것도 몰라?"등의 비난의 감정이 들어갈 수 있다.

그러면 당장 젊은이들은 묻기를 멈추고 더 이상 대화를 하지 않으려 할 것이다.

얼마 전 아들이 독립하면서 집을 구하는데 속으로 놀란 점이 있다.

인터넷 검색으로 자기가 원하는 집을 찾는 것은 무엇보다 빠르게 잘 해냈다.

그런데 그 집에 대한 등기부 등본을 떼어보거나 전입신고를 이사 당일에 꼭 해야 한다는 것을 전혀 모르고 있는 것이다.

내가 좀 힐난하듯이 말하니까

'내가 그것을 어떻게 아어야"며 도리어 화를 내는 게 아닌가?

생각해 보니 아들은 학교에서 배운 적이 없지 않은가.

그리고 지금껏 부모 집에서 살았기에 공부해야 할 필요성도 못 느꼈을 것이다.

아들에게 이 책을 권할 것이다.

부린이가 장착해야 할

'부동산 마인드 셋 7"

1. 빚내는 것을 두려워 말라

2. 부동산=투기라는 부정적 생각에서 벗어나라

3. 거창하게 생각 말고 자기 자신을 아는 거부터

4. 남이 집 산 것을 부러워 말라

5. 첫술에 배부르지 않다

6. 부동산의 70%는 용기로 사는 것.

이 말은 내가 아들에게 종종 하는 말과 매우 흡사하다.

하지만 내가 하는 말은 잔소리로 들린다.

감정이 실려있거나 너무 힘주어서 말해서 그런 걸까?

저자의 말을 빌리면 객관적이고 건조하게 들리니 오히려 받아들일 것 같다.

사실 나도 등기부등본을 읽는 법이나 부동산에 관심을 갖고 공부한 게 얼마 되지 않은 것을 감안한다면

무지하다고 아들에게 화낼 일이 전혀 아니었다.

이런 부동산 설명서가 일찍 나왔다면 훨씬 효과적으로 공부했을 것이다. 이런 공부를 비싼 수강료를 내고 전문가에게 수업을 들어 알게 된 것이다.

이 책은 정말 젊은이들은 모두 읽어야 한다.

일단 동년배 기자가 알려주니까 친절하다.

그리고 기자가 설명해서 그런지 설명도 포인트를 잘 잡아 설명한다.

부동산 하면 먼저

"어떤 집을 사라~

"어느 지역을 당장 가라"

"앞으로 이 지역이 뜬다"

식의 기사가 클릭수가 많고, 책도 이런 책이 잘 팔릴 것이다.

하지만 이 책은 그런 부류가 아니다.

부동산 기본 도서다.

책꽂이에 두고두고 꺼내봐야 할 책이다.

상황에 따라, 유망지역이나 호재에 따라 타이밍을

달라질 수 있지만 이 책에서 말하는 부동산 공부의

내용은 기본이기에 변함이 없을 것이다.

잘 읽힌다는 것이 이 책의 장점이다.

그리고 무엇을 어떻게 해라 식의 충고 책이 아니라서

좋다.

그냥 담담하게 알려주고 있다.

사실 부동산 투자를 잘하려면 무엇을 알아야 하고

어떻게 해야 하는지를 모른다.

그래서 기본은 있어야 한다.

어느 분야든 초보자를 위한 책이 필요하다

부동산의 경우 젊은이가 아무래도 경험이 적으니 초보자가 많을 것이다.

초보자들이 하나부터 차근차근 읽으면서 부동산 공부를 한다면 정말 부동산 공부를 잘하고 있는 것이다.

책에서 알려주는 부동산 앱과 싸이트를 일단 핸드폰에 깔아야 한다.

부동산 기사를 정기적으로 챙겨 읽어야 한다.

시드머니를 만들고 경험을 해서 실전감각을 익혀야 한다

하루 아침에 원하는 지역으로 입성할수 없다.

청약 당첨 가능성이 없다고 포기하지 말고 정부의 제도를 이용할수 있는 방법을 잘 찾아보자.

*깨비 드림의 서평단에 선정되어 책을 제공받아 읽고 쓴 솔직 후기입니다.*

부동산 투자를 잘한다는 것

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