정부가 주거안정을 위해 임대차보호법을 개정했다. 개정 후 많은 혼란이 일자 해설집을 발간했다. 주택의 임대차는 임대인이 임차인에게 주택을 사용·수익하게 하고, 임차인이 이에 대한 대 가로서 차임을 지급한다는 점에 합의가 있으면 성립된. 그러나「민법」에 따른 임대차계약의 규정으로는 경제적 약자인 임차인의 권리를 보호하기 어려운 면이 많았고, 이를 보완하기 위해「민법」의 특별법으로「주택임대차 보호법」이 제정되었다. 주택임대차는 당사자간 합의에 의해 성립되는 계약임에도 불구하고, 「주택임대차보 호법」을 위반하여 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다. 정부가 발간한 해설집 내용을 보고 임대인에게 그리고 임차인에게 중요한 부분에 대해 살펴보기 바란다.