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신방수 세무사의 확 바뀐 상가·빌딩 절세 가이드북
글쓴이
신방수 저
출판사
매일경제신문사
출판일
2021년 12월 10일
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저자

이미지

신방수

25년째 세무사로 일하며 수많은 개인과 기업의 돈 문제를 상담해왔다. 그 과정에서 돈의 문제는 단순한 숫자의 문제가 아니라, 삶의 방향과 선택의 문제라는 사실을 깊이 깨달았다.

한양대학교 경영학과와 연세대학교 법무대학원을 졸업했으며, 현재 세무법인 정상 이사로 재직 중이다. 세금과 회계, 부동산, 상속·증여, 개인 재무 분야를 중심으로 90여 권의 책을 집필했고, 강연과 상담을 통해 독자들과 꾸준히 만나고 있다.

저자는 숫자가 회계장부에만 있는 것이 아니라, 사람의 삶 속에도 존재한다고 믿는다. 그래서 세금과 회계를 넘어 청년, 직장인, 부모 등 전 세대가 공감할 수 있는 돈과 삶의 숫자 이야기에 꾸준한 관심을 갖고 연구하고 있다.

이 책은 저자가 두 딸과 이 시대 청년들에게 꼭 전하고 싶었던 돈과 삶에 관한 이야기를 담고 있다.

저서로는 초베스트셀러인 《합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법》 시리즈, 《신방수 세무사의 부동산 핵심 질문 100》, 《신방수 세무사의 고소득자를 위한 절세·법인·승계 전략》, 《늦어도 50에 시작하는 세금 공부》, 《확 바뀐 부동산 매매사업자 세무 가이드북》, 《가족법인 이렇게 운영하라》, 《부동산 감정평가 세무 가이드북》, 《2025 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석》, 《확 바뀐 보험 절세 가이드북》, 《개인사업자를 유지할까 법인사업자로 전환할까》, 《확 바뀐 상가 투자 세무 가이드북》, 《비거주자 부동산 절세 가이드북》, 《가족 간 상속·증여 영리법인으로 하라!》, 《메디컬 건물, 이렇게 취득하고 운영하라》, 《부동산 투자·중개· 등기 세무 가이드북》, 《공인중개사 세무 가이드북》, 《부동산 세무 가이드북》, 《기업회계 실무 가이드북》, 《법인 부동산 세무리스크 관리노하우》, 《양도소득세 세무 리스크 관리노하우》, 《회사 세무리스크 관리노하우》, 《IFRS를 알아야 회계가 보인다》, 《상속세 반 토막 나는 사람들의 10년 선택》 등 90여 권이 있다.

책 소개

분야경제 경영
확 바뀐 상가 빌딩 세제 완전분석

상가와 빌딩 등 수익형 부동산은 주택이나 토지에 비해 세제상의 규제가 심하지 않다. 일반 국민의 실생활과 다소 거리가 있기 때문이다. 하지만 상가나 빌딩이 세법에서 정하고 있는 고급오락장에 해당하면 취득제와 재산세가 중과세로 돌변한다. 한편 상가 등을 매매하거나 증여하면 부가가치세가 발생하는데, 실무처리를 잘못하면 손해가 발생할 수 있다. 또한, 상가나 빌딩을 상속이나 증여 시 기준시가가 아닌 감정평가로 신고해야 하는 상황에 처하는 경우도 많아 세금관리를 확실하게 해야 할 필요성이 있다.

국내 최초로 상가와 빌딩에 관한 세제 전반을 다룬 이 책은 최근에 변경된 세제를 심층적으로 분석하고, 취득, 보유?임대, 양도, 상속?증여 등 각자가 처한 상황에 맞는 절세방법을 찾을 수 있도록 했다. 따라서 현재 상가나 빌딩을 보유하고 있거나 보유할 예정에 있는 분들은 반드시 이 책을 필독하면 좋을 것이다!

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