『2022 박문각 공인중개사 테마기출문제 2차 공인중개사법·중개실무』는 2022년 제33회 공인중개사 자격시험을 대비하기 위해 테마별로 정리한 기출문제집이다. 본서의 구성과 특징은 다음과 같다. 첫째, 최근 개정된 법령 및 규칙을 모두 반영하였다. 특히 출제 빈도가 높고 낮음에 따라 단원별 분량을 적절하게 배분하여 학습의 부담을 줄이고 고득점을 할 수 있도록 최적화하였다. 둘째, 본서는 최근 출제경향에 맞춰 “총 97개의 테마별”로 구성 기술되어 있다. 특히 매년 출제되거나 출제가능성이 매우 높은 문제는 “대표 테마문제”로 전면에 배치하고, 정답 및 해설을 철저하고 명확하게 분석 정리하였다. 또한 출제빈도가 높은 단원은 더 많은 지면을 활용하여 테마 Ⅰ, 테마 Ⅱ, 테마 Ⅲ까지 난이도별로 더 많은 문제들을 엄선하여 명확한 해설을 첨가하여 최적화하였다.

셋째, “총 97개의 테마별”로 최근 개정된 법령 및 규칙을 모두 반영하여 “핵심포인트”에 도표 등을 적절히 활용하여 이 한 권의 “기출문제집”만으로도 고득점이 가능하도록 완벽하게 압축·요약 정리하였다. 넷째, 단원별로 그동안에 출제된 문제들 중에서 엄선하여 “유사기출문제”를 배치하여 반복학습효과를 극대화하였으며, 출제경향, 출제빈도, 출제키워드까지 철저히 분석 첨가하였으므로 제33회 시험을 대비하는 수험생 스스로가 출제될 문제를 예상하여 가장 효율적인 공부를 할 수 있도록 하였다.