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부린이 탈출을 위한 부동산 투자 입문서
- 글쓴이
- 토지대장 외 5명
- 출판사
- 매일경제신문사
- 출판일
- 2022년 7월 29일
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저자
토지대장
대한민국의 많은 사람들은 부동산 부자를 꿈꾸며 공부한다. 아파트, 상가, 오피스, 공장, 창고 등 건물부터 공부한다. 이런 것들이 눈에 먼저 보이기 때문이다. 그러나 이것은 잘못된 접근 방법이다. 고수들은 땅을 먼저 본다. 부동산은 토지와 건축물로 구성되어 있는데, 건축물을 짓기 위해서는 토지를 먼저 개발하고 건축을 해야 한다. 건축물은 시간이 지남에 따라 감가되며, 토지의 가치가 상승하면서 부동산 가격도 상승하게 된다. 즉, 부동산 가치가 상승하는 것은 건물 가치 하락분보다 토지 가치 상승분이 크기 때문이다. 부동산의 본질적 가치는 토지에 있다. 즉, 제대로 된 공부와 투자를 위해서는 토지를 먼저 알아야 한다.
땅 부자는 있어도 집 부자는 없다. 최상위권의 부자 및 대기업들이 아파트 투자를 했다는 소식을 들어본 적 있는가? 아파트는 짓고 팔고, 토지 투자를 하며, 좋은 땅은 오래도록 들고 간다. 건물은 감가되지만, 토지의 가치는 상승한다는 것을 잘 알고 있기 때문이다. 대형 마트, 백화점, 복합쇼핑몰, 호텔, 리조트, 놀이동산, 골프장 등 사업 수익이라는 무늬에 토지 투자라는 본질이 깔려 있다. 부자가 되고 싶다면, 부자들의 성공공식을 따라 해야 한다.
- YOUTUBE 캠프부동산스쿨
- NAVER CAFE 캠프부동산스쿨
땅 부자는 있어도 집 부자는 없다. 최상위권의 부자 및 대기업들이 아파트 투자를 했다는 소식을 들어본 적 있는가? 아파트는 짓고 팔고, 토지 투자를 하며, 좋은 땅은 오래도록 들고 간다. 건물은 감가되지만, 토지의 가치는 상승한다는 것을 잘 알고 있기 때문이다. 대형 마트, 백화점, 복합쇼핑몰, 호텔, 리조트, 놀이동산, 골프장 등 사업 수익이라는 무늬에 토지 투자라는 본질이 깔려 있다. 부자가 되고 싶다면, 부자들의 성공공식을 따라 해야 한다.
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책 소개
분야경제 경영
대한민국 부동산 초보자가 꼭 알아야 할
돈 버는 투자의 정석
재테크는 선택이 아니라 필수인 시대다. 부동산 투자라고 하면 큰돈이 필요하다거나 소수의 특권층만 할 수 있다는 편견이 크다. 하지만 재테크는 시간 싸움이니 한시라도 빨리 시작해야 한다. 돈을 모아서 시작하는 것이 아니라 소액으로라도 빨리 시작하는 게 유리하다. 이 책은 이러한 관점에서 6명의 실전 부동산 전문가들이 모여 부동산 투자법의 올바른 방향을 제시한다. 부동산 재테크는 무엇인지, 빅데이터를 활용해서 손품을 어떻게 팔아야 하는지 등을 알려준다. 또한, 투자 유망 지역과 투자 타이밍을 찾는 방법을 가르쳐주고, 내 집 마련의 시작인 청약과 분양권 투자를 짚어준다. 부동산 초보자들은 다소 진입하기 어렵다고 하는 재개발·재건축과 토지 투자에 대해서도 알기 쉽게 설명해서 부동산 투자에 대한 이해를 높여 준다.
자조 섞인 소리로 “옛날에 강남 땅을 샀어야 하는데”라는 말을 하기도 하지만, 중요한 것은 그때도, 지금도 부동산 투자를 실천하기란 쉽지 않은 게 현실이다. 과거라고 해서 부동산 투자가 쉬웠다고 생각하는 것은 오해다. 준비된 사람만이 기회와 행운을 내 것으로 할 수 있다. 부동산 투자를 하고 싶은데, 무엇을 해야 할지 고민되는 초보 투자자라면 이 책을 읽는 것부터 시작하자.
돈 버는 투자의 정석
재테크는 선택이 아니라 필수인 시대다. 부동산 투자라고 하면 큰돈이 필요하다거나 소수의 특권층만 할 수 있다는 편견이 크다. 하지만 재테크는 시간 싸움이니 한시라도 빨리 시작해야 한다. 돈을 모아서 시작하는 것이 아니라 소액으로라도 빨리 시작하는 게 유리하다. 이 책은 이러한 관점에서 6명의 실전 부동산 전문가들이 모여 부동산 투자법의 올바른 방향을 제시한다. 부동산 재테크는 무엇인지, 빅데이터를 활용해서 손품을 어떻게 팔아야 하는지 등을 알려준다. 또한, 투자 유망 지역과 투자 타이밍을 찾는 방법을 가르쳐주고, 내 집 마련의 시작인 청약과 분양권 투자를 짚어준다. 부동산 초보자들은 다소 진입하기 어렵다고 하는 재개발·재건축과 토지 투자에 대해서도 알기 쉽게 설명해서 부동산 투자에 대한 이해를 높여 준다.
자조 섞인 소리로 “옛날에 강남 땅을 샀어야 하는데”라는 말을 하기도 하지만, 중요한 것은 그때도, 지금도 부동산 투자를 실천하기란 쉽지 않은 게 현실이다. 과거라고 해서 부동산 투자가 쉬웠다고 생각하는 것은 오해다. 준비된 사람만이 기회와 행운을 내 것으로 할 수 있다. 부동산 투자를 하고 싶은데, 무엇을 해야 할지 고민되는 초보 투자자라면 이 책을 읽는 것부터 시작하자.
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