감정평가이론은 논술 시험이다. 글쓰기가 낯설고 어려운 분들은 텍스트를 발췌하고 요약하는 것부터 시작해야 한다. 발췌는 텍스트에서 중요한 부분을 골라내는 물리적 선택이고, 요약은 골라낸 텍스트에서 핵심을 정리하는 화학적 압축이다. 요약을 전제로 원서를 읽으면 자연스럽게 독해력과 문장력을 발전시키는 것이다. 요약서는 최대한 원서의 내용에 충실하되 출제범위 내에서 공부범위를 압축하고자 노력했으며, 이론 공부와 함께 시험 형식인 논술에 대한 기초를 다질 수 있도록 구성했다. 별도로 제공할 예정인 「진도별로 푸는 감정평가이론 기출문제」 핸드북을 활용해, 각 단원이 끝날 때마다 기출문제에 대한 논술문 목차 구성을 함께 연습할 예정이다. 감정평가이론의 각 분야를 충분히 대비할 수 있도록 누구나 쉽게 이해하고, 효율적으로 암기할 수 있고, 체계적인 학습이 가능하도록 하였다. 논술 능력은 감정평가사 시험에 합격하고 감정평가 업무를 수행할 때에도 필수적인 역량이다.