부동산 학문 분야에 입문하는 학습자를 위한 길잡이 역할을 하는 개론서가 시중에 다수 존재한다. 외국 서적을 번역하여 부동산을 소개하는 원론적인 책부터 부동산산업에서의 경험을 기초로 한 실무적인 책까지 다양하다. 그러나 대학 이상의 수준에서 교재로 활용할 만한 책이면서 동시에 일반 독자들도 부동산학에 대해 흥미를 느끼며 스스로 이해력을 키워갈 수 있도록 도와주는 책은 찾아보기 어려운 것이 현실 이다.

그래서 본서를 기획하면서는 부동산학의 전문지식을 갖추되 동시에 부동산의 실무적인 역량을 갖춘 필자들로 집필진을 구성하여 이론과 실제가 자연스럽게 녹아날 수 있도록 의도하였다. 부동산 감정평가, 상업용 부동산투자, 부동산개발과 관리, 부동산시장분석, 중개 및 컨설팅, 부동산정보 등의 분야에서 필자들이 활동하는 동안 습득한 학문적 지식과 이해력을 바탕으로 입문자들에게 쉽게 다가가고자 하였다.

이책의 특징은 본문에서 포인트 중심으로 주요 개념을 문답식으로 설명하고 각장의 말미에도 스스로 생각해 보면서 이해를 증진해 갈 수 있도록 토의질문 코너를 만들어 두었다는 점이다. 질문 형식을 통해 독자의 흥미를 유발함으로써 스스로 심화 학습을 하고자 하는 동기부여가 될 것으로 기대한다. 본 교재를 가지고 강의할 경우, 학생들에게 요구하는 리포트 주제로 활용할 수 있을 것이다.

본서는 크게 네 부분으로 구분하여, 부동산 입문, 부동산 이해, 부동산 활동, 부동산 지원 등으로 나누고, 각 파트에 세부 장들을 배치하였다. 부동산 입문에서는 부동산의 특성과 부동산학에 대한 개관을 다루고, 부동산 이해에서는 부동산 시장, 경제, 정책, 입지이론을 담았다. 부동산 활동편에는 투자, 신탁, 금융, 개발, 관리, 평가이론을 담았고, 부동산 지원편에는 중개, 컨설팅, 정보이론 등을 담았다.