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신방수 세무사의 부동산 투자·중개·등기 세무 가이드북 실전 편
- 글쓴이
- 신방수 저
- 출판사
- 두드림미디어
- 출판일
- 2024년 4월 26일
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저자
신방수
국내 세무업계에서 가장 많은 책을 쓰고, 가장 많은 독자층을 탄생시킨 베테랑 세무사다. 또한, 연간 강의를 100회 이상 하면서 독자들과 소통을 늘리고 있다. 현재 기업과 개인 고객을 위해 다양한 컨설팅 및 세무회계 서비스 제공도 병행하고 있다.
한양대학교 경영학과를 졸업하고, 연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공했다. 세무법인 정상 대표이사를 역임하고, 현재는 이 법인의 이사로 재직 중에 있으며, 건설기술교육원에서 세법 전담 교수로도 활동하고 있다. MBC·KBS·SBS 등 공중파 방송은 물론이고, YTN 등에도 출연하고 있다.
저서로는 초베스트셀러인 《합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법》 시리즈, 《열심히 사는 데 왜 남는 게 없을까?》, 《늦어도 50에 시작하는 세금 공부》, 《고소득자를 위한 절세·법인·승계 전략》, 《부동산 세금 핵심 질문 100》, 《상속세 반 토막 나는 사람들의 10년 선택》, 《가족 간 부동산 거래 세무 가이드북》, 《가족법인 이렇게 운영하라》, 《부동산 감정평가 세무 가이드북》, 《확 바뀐 보험 절세 가이드북》, 《개인사업자를 유지할까 법인사업자로 전환할까》, 《확 바뀐 상가 투자 세무 가이드북》, 《비거주자 부동산 절세 가이드북》, 《가족 간 상속·증여 영리법인으로 하라!》, 《메디컬 건물, 이렇게 취득하고 운영하라》, 《부동산 투자·중개·등기 세무 가이드북》, 《공인중개사 세무 가이드북》, 《가족 간 부동산 거래 세무 가이드북》, 《부동산 세무 가이드북》, 《기업회계 실무 가이드북》, 《N잡러를 위한 1인 사업자 세무 가이드북》, 《법인 부동산 세무리스크 관리노하우》, 《양도소득세 세무 리스크 관리노하우》, 《회사 세무리스크 관리노하우》, 《IFRS를 알아야 회계가 보인다》 등 90여 권이 있다.
한양대학교 경영학과를 졸업하고, 연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공했다. 세무법인 정상 대표이사를 역임하고, 현재는 이 법인의 이사로 재직 중에 있으며, 건설기술교육원에서 세법 전담 교수로도 활동하고 있다. MBC·KBS·SBS 등 공중파 방송은 물론이고, YTN 등에도 출연하고 있다.
저서로는 초베스트셀러인 《합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법》 시리즈, 《열심히 사는 데 왜 남는 게 없을까?》, 《늦어도 50에 시작하는 세금 공부》, 《고소득자를 위한 절세·법인·승계 전략》, 《부동산 세금 핵심 질문 100》, 《상속세 반 토막 나는 사람들의 10년 선택》, 《가족 간 부동산 거래 세무 가이드북》, 《가족법인 이렇게 운영하라》, 《부동산 감정평가 세무 가이드북》, 《확 바뀐 보험 절세 가이드북》, 《개인사업자를 유지할까 법인사업자로 전환할까》, 《확 바뀐 상가 투자 세무 가이드북》, 《비거주자 부동산 절세 가이드북》, 《가족 간 상속·증여 영리법인으로 하라!》, 《메디컬 건물, 이렇게 취득하고 운영하라》, 《부동산 투자·중개·등기 세무 가이드북》, 《공인중개사 세무 가이드북》, 《가족 간 부동산 거래 세무 가이드북》, 《부동산 세무 가이드북》, 《기업회계 실무 가이드북》, 《N잡러를 위한 1인 사업자 세무 가이드북》, 《법인 부동산 세무리스크 관리노하우》, 《양도소득세 세무 리스크 관리노하우》, 《회사 세무리스크 관리노하우》, 《IFRS를 알아야 회계가 보인다》 등 90여 권이 있다.
책 소개
분야경제 경영
베스트셀러 작가 신방수 세무사의
부동산 투자자와 전문가를 위한 부동산 세무 실무 지침서?!
부동산 시장에서 거래 당사자들은 다양한 세금을 만나게 된다. 이를테면 매도자는 양도세, 매수자는 취득세가 대표적이다. 또 상업용 건물과 관련해서는 부가세가 추가된다. 물론 이외에 거래 주체에 따라 종합소득세나 법인세 등이 발생하기도 한다. 그런데 문제는 거래 당사자들이 이와 관련한 세무상 쟁점 등을 정확히 짚어내기가 쉽지 않다는 것이다. 세법이 생각보다 복잡하기 때문이다. 그 결과, 세금 때문에 거래가 성사되지 않거나 거래되더라도 사후적으로 문제가 되는 경우도 많다. 이 책 《부동산 투자·중개·등기 세무 가이드북 실전 편》은 이러한 배경 아래 부동산 투자자와 중개사무소, 더 나아가 법무사무소, 세무·회계사무소 등의 관점에서 세무를 종합적으로 다루었다. 따라서 일반 투자자들은 계약에 앞서 이 책으로 현안을 점검할 수 있고, 현장에서 고객들과 마주하는 중개사무소는 중개 전후에, 법무사무소는 등기 시에, 세무·회계 사무소는 상담과 신고 관련 업무 처리 시에 세금에 대한 지침서 역할을 할 수 있을 것이다.
이 책은 세법을 있는 그대로 설명하는 대신 실무에의 적응력을 높이기 위해 부동산 세금을 입체적으로 분석했다. 구체적으로 부동산 세금을 거래 단계별, 과세 방식별, 부동산 종류별, 거래 주체별 등으로 나누고 내용을 전개할 때 ‘Case(사례) → Consulting → 실전연습’의 체계로 편집했다. 사례는 투자나 중개 시 반드시 알아야 할 핵심 내용을 다루고 있으며, 컨설팅은 해당 부분의 핵심적인 내용을 담고 있다. 한편 실전연습은 실무에서 좀 더 알면 좋을 내용을 선별적으로 다루고 있다. 이외 실무적으로 더 알아두면 유용할 정보들은 Tip이나 절세 탐구를 추가해 정보의 가치를 더했다. 또한, 곳곳에 요약된 핵심 정보를 제공해 실무 적용 시 적응력을 높일 수 있도록 했다. 따라서 부동산 투자자는 물론이고, 중개와 법무사무소, 그리고 세무사무소 등이 업무처리를 할 때 보면 큰 도움이 될 것이다.
부동산 투자자와 전문가를 위한 부동산 세무 실무 지침서?!
부동산 시장에서 거래 당사자들은 다양한 세금을 만나게 된다. 이를테면 매도자는 양도세, 매수자는 취득세가 대표적이다. 또 상업용 건물과 관련해서는 부가세가 추가된다. 물론 이외에 거래 주체에 따라 종합소득세나 법인세 등이 발생하기도 한다. 그런데 문제는 거래 당사자들이 이와 관련한 세무상 쟁점 등을 정확히 짚어내기가 쉽지 않다는 것이다. 세법이 생각보다 복잡하기 때문이다. 그 결과, 세금 때문에 거래가 성사되지 않거나 거래되더라도 사후적으로 문제가 되는 경우도 많다. 이 책 《부동산 투자·중개·등기 세무 가이드북 실전 편》은 이러한 배경 아래 부동산 투자자와 중개사무소, 더 나아가 법무사무소, 세무·회계사무소 등의 관점에서 세무를 종합적으로 다루었다. 따라서 일반 투자자들은 계약에 앞서 이 책으로 현안을 점검할 수 있고, 현장에서 고객들과 마주하는 중개사무소는 중개 전후에, 법무사무소는 등기 시에, 세무·회계 사무소는 상담과 신고 관련 업무 처리 시에 세금에 대한 지침서 역할을 할 수 있을 것이다.
이 책은 세법을 있는 그대로 설명하는 대신 실무에의 적응력을 높이기 위해 부동산 세금을 입체적으로 분석했다. 구체적으로 부동산 세금을 거래 단계별, 과세 방식별, 부동산 종류별, 거래 주체별 등으로 나누고 내용을 전개할 때 ‘Case(사례) → Consulting → 실전연습’의 체계로 편집했다. 사례는 투자나 중개 시 반드시 알아야 할 핵심 내용을 다루고 있으며, 컨설팅은 해당 부분의 핵심적인 내용을 담고 있다. 한편 실전연습은 실무에서 좀 더 알면 좋을 내용을 선별적으로 다루고 있다. 이외 실무적으로 더 알아두면 유용할 정보들은 Tip이나 절세 탐구를 추가해 정보의 가치를 더했다. 또한, 곳곳에 요약된 핵심 정보를 제공해 실무 적용 시 적응력을 높일 수 있도록 했다. 따라서 부동산 투자자는 물론이고, 중개와 법무사무소, 그리고 세무사무소 등이 업무처리를 할 때 보면 큰 도움이 될 것이다.
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