이 책은 감정평가사가 되기 위한 첫 관문인 1차 시험을 대비하기 위해 최신기출문제를 효율적으로 학습할 수 있도록 분석하여 구성한 도서이다. 부동산학원론 9개년 기출문제와 최종모의고사 3회분을 수록하고 개정법령을 반영하여, 수험생들이 감정평가사 1차 시험 기출문제의 출제경향을 파악하고 이에 맞게끔 대비할 수 있도록 하였다.