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오늘부터 사야 할 부동산은 따로 있다
- 글쓴이
- 김효지 저
- 출판사
- 체인지업
- 출판일
- 2024년 7월 1일
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저자
김효지
미국 조지아주에 기반을 둔 미국 부동산 전문 기업,턴키 글로벌 리얼티(Turnkey Global Realty)의 대표로, 1,500건 이상의 부동산 거래를 성사시키며 미국 주류 사회에서 공인된 부동산 전문가로 활동하고 있다.
지난 2004년부터 미국 부동산 협회(NAMAR)가 수여하는 '밀리언 달러 클럽' 개인 부문 최고상인 ‘Individual Top Producer’를 총 6회 수상했으며, 애틀랜타 커뮤니티(Atlanta Communities)에서 주관하는 'New Home' 부문의 최고상인 ‘New Homes Top Producer’를 4회 수상하는 등 탁월한 성과를 기록했다. 동양인 여성이라는 한계를 극복하고 미국 부동산 업계에서 확고한 입지를 구축하며, 주류 시장에서 영향력 있는 전문가로 자리매김했다.
또한, 미국 부동산 협회에서 공인한 실적을 보유하고 있으며, 미국 주요 대형 주택 건설사의 여러 커뮤니티에서 독점 분양을 성공적으로 완료하는 등 시장에서 검증된 실적을 쌓아왔다. 이러한 풍부한 경험과 ‘실전 노하우’를 바탕으로, 미국 부동산 부자들이 실현하는 자산 증식 전략과 투자 인사이트를 한국 독자들에게 전문적으로 전달하고 있다.
미국 부동산을 통한 부의 전략을 널리 알리기 위해 유튜브 채널 <김효지 미국 부동산> 을 운영 중이며, 저서로는 《미국 부동산이 답이다》, 《미국 부동산 트렌드 2024》, 《오늘부터 사야 할 부동산은 따로 있다》 등이 있다.
지난 2004년부터 미국 부동산 협회(NAMAR)가 수여하는 '밀리언 달러 클럽' 개인 부문 최고상인 ‘Individual Top Producer’를 총 6회 수상했으며, 애틀랜타 커뮤니티(Atlanta Communities)에서 주관하는 'New Home' 부문의 최고상인 ‘New Homes Top Producer’를 4회 수상하는 등 탁월한 성과를 기록했다. 동양인 여성이라는 한계를 극복하고 미국 부동산 업계에서 확고한 입지를 구축하며, 주류 시장에서 영향력 있는 전문가로 자리매김했다.
또한, 미국 부동산 협회에서 공인한 실적을 보유하고 있으며, 미국 주요 대형 주택 건설사의 여러 커뮤니티에서 독점 분양을 성공적으로 완료하는 등 시장에서 검증된 실적을 쌓아왔다. 이러한 풍부한 경험과 ‘실전 노하우’를 바탕으로, 미국 부동산 부자들이 실현하는 자산 증식 전략과 투자 인사이트를 한국 독자들에게 전문적으로 전달하고 있다.
미국 부동산을 통한 부의 전략을 널리 알리기 위해 유튜브 채널 <김효지 미국 부동산> 을 운영 중이며, 저서로는 《미국 부동산이 답이다》, 《미국 부동산 트렌드 2024》, 《오늘부터 사야 할 부동산은 따로 있다》 등이 있다.
책 소개
분야경제 경영
경기 침체가 불러온 부동산 침체,
이제 대한민국 ‘밖’으로 시선을 돌려라!
“국력 세계 1위, 미국에서 설계하는 부의 시나리오”
부동산 투자에 대한 불안은 가격 하락에서 비롯된다. 소득 감소, 실업률 상승, 금리 하락 등은 부동산에까지 영향을 미치며 투자자들의 심리를 불안하게 만든다. 사실 경기 침체나 부동산 시장의 진통은 어제오늘의 일은 아니다. 이 레드오션 속에서 살아남을 수 있는 투자자는 상위 1%의 대형 투자자, 그마저 전문성이 뛰어난 극소수의 그룹일 것이다. 그렇다면 우리는 반드시 이 ‘지옥’ 같은 현실 속에서 경쟁해야만 하는 것일까? 그에 대한 해답이 이 책에 쓰여 있다.
23년 차 베테랑 미국 현지 부동산 전문가가 밝히는
‘찐부자’들의 똑똑한 부동산 자산관리법
미국 부동산 투자의 핵심은 부동산 취득 후 보유 과정에서 어떻게 현금흐름을 극대화하고 자산의 가치를 끌어올리느냐에 있다. 그 결과에 따라 부동산 투자의 ‘성패’가 결정된다고 해도 과언이 아니다. 사업을 하기 위해서는 사업 계획이 수립되어야 하고, 그 계획을 실현할 수 있는 철저한 운영 시스템을 갖춰야 한다. 부동산도 사업과 다를 바 없다. 부동산 투자를 하기 위해서는 투자 전략이 있어야 하고, 그것을 실현할 수 있는 철저한 자산관리가 뒤따라야 한다.
‘임대’와 함께 하는 ‘부동산 투자 게임’
미국 부동산 투자의 부의 전략은 무한한 현금흐름을 창출하는 것이다. 현금흐름의 무한한 가능성은 전문적인 자산관리를 통해서만 얻을 수 있다. 미국 부동산 전문가이자 투자자로서 오랜 기간 자산관리를 해오고 있는 김효지 저자는 23년간의 현지 경험을 바탕으로 미국 부동산 부자들이 어떻게 자산을 증식하고, 그 증식된 자산을 어떻게 지키는지 국내의 많은 투자자들에게 구체적으로 전하고자 한다.
이제 대한민국 ‘밖’으로 시선을 돌려라!
“국력 세계 1위, 미국에서 설계하는 부의 시나리오”
부동산 투자에 대한 불안은 가격 하락에서 비롯된다. 소득 감소, 실업률 상승, 금리 하락 등은 부동산에까지 영향을 미치며 투자자들의 심리를 불안하게 만든다. 사실 경기 침체나 부동산 시장의 진통은 어제오늘의 일은 아니다. 이 레드오션 속에서 살아남을 수 있는 투자자는 상위 1%의 대형 투자자, 그마저 전문성이 뛰어난 극소수의 그룹일 것이다. 그렇다면 우리는 반드시 이 ‘지옥’ 같은 현실 속에서 경쟁해야만 하는 것일까? 그에 대한 해답이 이 책에 쓰여 있다.
23년 차 베테랑 미국 현지 부동산 전문가가 밝히는
‘찐부자’들의 똑똑한 부동산 자산관리법
미국 부동산 투자의 핵심은 부동산 취득 후 보유 과정에서 어떻게 현금흐름을 극대화하고 자산의 가치를 끌어올리느냐에 있다. 그 결과에 따라 부동산 투자의 ‘성패’가 결정된다고 해도 과언이 아니다. 사업을 하기 위해서는 사업 계획이 수립되어야 하고, 그 계획을 실현할 수 있는 철저한 운영 시스템을 갖춰야 한다. 부동산도 사업과 다를 바 없다. 부동산 투자를 하기 위해서는 투자 전략이 있어야 하고, 그것을 실현할 수 있는 철저한 자산관리가 뒤따라야 한다.
‘임대’와 함께 하는 ‘부동산 투자 게임’
미국 부동산 투자의 부의 전략은 무한한 현금흐름을 창출하는 것이다. 현금흐름의 무한한 가능성은 전문적인 자산관리를 통해서만 얻을 수 있다. 미국 부동산 전문가이자 투자자로서 오랜 기간 자산관리를 해오고 있는 김효지 저자는 23년간의 현지 경험을 바탕으로 미국 부동산 부자들이 어떻게 자산을 증식하고, 그 증식된 자산을 어떻게 지키는지 국내의 많은 투자자들에게 구체적으로 전하고자 한다.
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