지금까지 출제된 감정평가사 기출문제를 전부 분석했다. 2015년 기출문제부터는 한 문제도 빠짐없이 문제집에 실었고, 2014년부터 그전에 출제된 문제들은 출제가능성이 있는 것들만을 선별해서 OX문제 및 예상문제형태로 정리해 두었다. 최근 7년간 출제된 타 시험 기출문제도 완전히 분석했다. 문제 중에서 최근의 출제 경향에 맞는 시험문제를 엄선해서 예상문제형태로 정리해 두었다. 각 문제마다 빠짐없이 상세한 해설을 달았다. 어느 문제라도 의문이 생기면 바로 해설을 읽고 해결하실 수 있도록 했다. 각 해설은 기본서에 있는 내용으로 기술했다. 해설을 읽는 것만으로도 기본서의 내용을 여러 번 정독하시는 효과가 생기게 하기 위한 목적이다. 해설에 대한 강사의 각색은 최대한 자제했다. 작년 문제집의 예상문제 중에서 2024년 시험에서 출제되었던 부분은 삭제하고 새롭게 출제될 수 있는 예상문제로 전부 교체했다. 비교해서 봐야 하는 문제는 OX형태로 5지 선다형 문제 밑에 비교 문항까지 표시해서 추가해 두었다.