10년 이상 부동산 현장에서 일반 투자자들과 함께 뛰어 온 스피드뱅크 부동산연구소의 소장 안명숙이 제목 그대로 '사야 할 땅, 팔아야 할 땅'을 가려 소개한다. 앞으로 부동산 투자는 이른바 '멀티 플레이어'를 요구하는 시대가 될 것이다. 시대의 흐름에 부응하는 투자자가 더 많은 이익을 남길 수 있는 것이다. 저자는 땅투자에 목말라하는 보통 사람들이 가장 궁금해하는 상담사례를 중심으로 저자도차도 헛갈리는 내용들을 차근히 정리하였다.

뜨는 땅을 가려 투자하는 알짜배기 투자법, 사야할 때와 팔아야할 때의 시기를 잡는 법, 부동산 중개업자를 위한 특화된 조언, 토지관련 절세방법, 땅투자 관련법규 등을 친절하게 설명한다. 부록으로 제공되는 에는 2004년 하반기 전국땅값 현시세를 분석하여 정리, 실질적인 참고 자료가 될 것이다.