부동산 초보자도 쉽게 직접 투자가 가능할 만큼 저자의 생생한 현장경험과 부동산 전문가들만 알고 있는 노하우까지 풀어놓은 책. 앞으로 어디에 국가공단이 생기는지, 어디에 고속도로가 생길 것인지, 전원주택지는 어떻게 어디서 구할 것인지, 땅값은 어떻게 알 수 있는지 등의 자세한 정보를 담아 앞으로 돈이 되는 땅을 구할 수 있는 노하우를 공개한다.

아파트를 통한 부동산 투자의 시대는 갔다. 갈수록 아파트는 서민주택으로 자리를 잡을 것이고, 그것만으로도 투자의 가치는 급격히 떨어질 수밖에 없다고 할 수 있다. 그렇다고 땅에 투자하여 성공하기란 생각처럼 쉽기만 한 일은 아니다. 먼저 땅을 구입하는 것부터 쉽지 않다. 특히 땅은 다른 부동산과 달리 ‘사두면 돈이 된다’ 식으로 막연하게 접근하면 큰 낭패를 보게 된다. 또한 땅은 다른 부동산과 달리 정확한 시세가 형성되어 있지 않기에 시세 파악을 하는 것도 어렵다. 여기에 개발 가능성이나 이용 가능성, 용적률 등을 매입 단계에서 확인을 하는 것은 거의 전문가들이나 할 수 있는 영역에 속한다.

이 책은 땅에 투자할 때 발생하는 이런 문제점들을 극복하기 위한 안내서이다. 저자는 이 책에서 부동산 컨설팅을 하면서의 ‘실전’ 경험을 생생하게 소개하고 있다. 가장 중요한 땅을 싸게 사는 방법에서부터, 땅 역시 획기적이고 창의적인 아이디어가 발휘되면 얼마든지 ‘새롭게’ 태어날 수 있다는 것을 증명해 보인다. 매물이 없는 곳에서 매물을 구하는 방법에 이르기까지. 실전 경험을 통해서만 얻을 수 있는 다양한 사례들이 제시된다.