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부동산 계약의 기술
글쓴이
김종언 저
출판사
매일경제신문사
출판일
2025년 1월 20일
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저자

이미지

김종언

35년 동안 부동산 중개사무소 16개를 창업하고 운영하며, 약 200명의 소속공인중개사와 보조원을 배출했다. LBA 법률중개사 과정을 수료했고, 서초 부동산 최고위 과정을 졸업했다. 미스 터홈즈 자문 위원으로 활동했고 현장중개실무, 실전, 실습, 수습 트레이닝을 강의했다.

1989년 2월 부동산 중개업 입문(상계동 황금복덕방)
1993년 제7회 공인중개사 합격
1993년 한미공인중개사 창업(일반주거지역)
1994년 우성공인중개사 창업(분당 아파트)
1994년 부동산협회 성공사례 체험수기(장려상)
1995년 오천공인중개사 창업(분양권지역)
1997년 건영공인중개사 창업(토지지역)
1999년 쎈츄리21공인중개사(토지, 상가지역)
2000년 현대공인중개사 창업(상가지역 경매)
2001년 능평공인중개사 창업(도농복합지역)
2002년 베르빌공인중개사 창업(전원주택개발)
2004년 中國 홈링房産不動産 창업(베이징)
2005년 베르빌부동산(토지, 공장, 창고 전문)
2014년 제2동탄 한화부동산 창업(컨설팅 전문)
2015년 용인시 고기동 테라스 하우스 분양대행

전) 랜드프로 RSA중개실무 연구소 소장
전) 랜드프로 RSA창업사관학교 지도 교수
전) 매일경제 자산관리 교육 부원장
전) 전국대학교부동산 중개실무 교수
전) 건국대/벤처대/상지대 중개실무 교수
전) 명지대/평택대/동국대 중개실무 교수
전) 평택 험프리 힐스 부동산 사무소 운영
전) 미스터홈즈 자문 위원

저서
《생애주기별 부동산 투자로 부자 되기》, 《중개의 기술》, 《부동산 중개업은 심리학이다》, 《부동산 계약서 이렇게 작성하라》, 《김종언 공인중개사의 내 집 마련 전략과 재테크 여행》, 《누구나 꿈꾸는 공인중개사와 부동산 중개업 여행》

책 소개

분야경제 경영
35년 중개업 경력 미스터홈즈부동산 고문이 알려주는
공인중개사를 위한 계약서 작성 노하우


부동산 시장이 대출 규제 등 여러 요인으로 장기적인 침체에 빠져 있다. 시장에서 활동 중인 공인중개사들도 거래량 감소로 어려움을 겪고 있다. 하지만 공인중개사 자격증에 관한 관심은 여전히 자격증 중 최고다. 한 교육기업에서 설문조사를 한 결과, 이루고 싶은 목표 1위는 자기계발이었고, 자기계발을 위해 취득하고 싶은 자격증 1위는 공인중개사였다. 그러나 어렵게 딴 공인중개사 자격증도 ‘장농면허’로 전락하는 경우가 많다. 공인중개사 자격증을 잘 활용하려면 어떻게 해야 할까? 또한, 경쟁력 있는 공인중개사가 되려면 어떻게 해야 할까?

이 책은 35년간 부동산 중개 현장에서 활동하고, 12년간 후배 공인중개사를 교육한 선배 공인중개사의 열정과 헌신이 담긴 실무 기록이다. 특히 부동산 중개의 꽃이자, 열매라고 할 수 있는 계약에 관한 내용을 담았다. 공인중개사 자격증을 취득하고도 잘 활용하지 못하고 있거나, 개업 공인중개사가 되고도 낮은 매출과 경쟁력으로 고민하고 있다면, 이 책에 담긴 애정 어린 선배 공인중개사의 조언에 시선을 집중해보자. 저자가 말하는 중개의 기술은 창업의 기술, 물건 확보의 기술, 권리 분석의 기술, 임장 활동의 기술, 마케팅의 기술, 상담의 기술, 중재의 기술 등이 있다. 모두 완전한 계약을 제대로 많이 하기 위한 기술들이다. 계약하는 순간은 어쩌면 길지 않다. 짧은 시간에 모든 중개의 기술을 집약해야 한다. 35여 년 동안 전국의 공인중개사사무소 2,000여 곳을 방문한 현장 경험의 기록이 고스란히 담겨 있는 이 책으로 부동산 계약의 기술을 다져보자. 매출과 경쟁력을 높일 수 있을 것이다.

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