경매의 권리분석보다 '사례 중심으로 풀어 쓰기'를 중심으로 저자가 경매 초보였던 시절부터, 또 현재 경매를 강의하면서 마음 절절히 느꼈던 부분들 가운데 꼭 기억해야 할 내용들을 엄선한 책. 2005년은 경매 투자의 적기로 꼽고 있는데, 경기 침체의 장기화로 부도가 급등하고 있는 상황에서 최소한 2005년 하반기까지는 IMF 이후 제2의 황금기를 구가할 전망이라고 한다. 이 책은 경매전문가가 위험은 줄이고 수익은 올리면서 경매에 투자하는 방법과 유망 투자지역을 귀뜸해주고, 부동산을 보는 감각과 경매 사고를 최소화하는 노하우를 알려준다.