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현대감정평가원론
- 글쓴이
- 경응수 저
- 출판사
- 교육과학사
- 출판일
- 2014년 8월 30일
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저자
경응수
현재 일신감정평가법인㈜의 대표 감정평가사로서 미국 감정평가협회(Appraisal Institute)의 정회원인 MAI(Member of Appraisal Institute) 우리나라 제1호이다. 한국CCIM협회장을 역임하였고, 현재는 고문을 맡아 국제적인 투자분석 전문가 교육에 힘쓰고 있다. ‘최신 기업가치평가론’, ‘현대감정평가원론’, ‘감정평가론’ 등의 저서가 있으며, 중앙대 건국대 동국대 경희대 단국대 등에 출강하였고, 금융연수원, 한국토지주택공사, 한국감정원 등에서 강의하였다.
중앙대학교 (경영학박사)
New York University (MSci.)연세대학교 (경영학석사)
현재 일신감정평가법인 대표
지렉스 I&D 대표이사
한국CCIM협회 고문 (회장 역임)
한국경제학회, 경영정보학회 종신회원
감정평가사 (한국), 감정평가사 자격시험 출제위원 역임
MAI (Member of Appraisal Institute)
CCIM (Certified Commercial Investment Member)
저서 및 논문
지식재산 무형자산평가실무(나무미디어, 2019)
영업권 가치평가론(개정판, 나무미디어, 2019)
현대감정평가원론 (개정판, 교육과학사, 2016)
최신 기업가치평가론 (공저, 부연사, 2007)
부동산 영한사전 (부연사, 2006)
국제회계기준 도입과 유형자산의 감정평가, 감정평가학 논집, 감정평가학회, 2008. 6
우리나라 자산관리서비스업에 대한 REITs 도입의 영향: 현황과 발전과제, 감정평가연구, 한국부동산연구원, 2001
미국 감정평가업계의 최근 동향: 조직형태의 변화와 정보기술의 영향, 감정평가학논집, 감정평가학회, 2001
감정평가용 GIS활용도 제고를 위한 속성정보 DB 구축 및 Network 발전방향, 감정평가연구, 부동산연구원, 1997
중앙대학교 (경영학박사)
New York University (MSci.)연세대학교 (경영학석사)
현재 일신감정평가법인 대표
지렉스 I&D 대표이사
한국CCIM협회 고문 (회장 역임)
한국경제학회, 경영정보학회 종신회원
감정평가사 (한국), 감정평가사 자격시험 출제위원 역임
MAI (Member of Appraisal Institute)
CCIM (Certified Commercial Investment Member)
저서 및 논문
지식재산 무형자산평가실무(나무미디어, 2019)
영업권 가치평가론(개정판, 나무미디어, 2019)
현대감정평가원론 (개정판, 교육과학사, 2016)
최신 기업가치평가론 (공저, 부연사, 2007)
부동산 영한사전 (부연사, 2006)
국제회계기준 도입과 유형자산의 감정평가, 감정평가학 논집, 감정평가학회, 2008. 6
우리나라 자산관리서비스업에 대한 REITs 도입의 영향: 현황과 발전과제, 감정평가연구, 한국부동산연구원, 2001
미국 감정평가업계의 최근 동향: 조직형태의 변화와 정보기술의 영향, 감정평가학논집, 감정평가학회, 2001
감정평가용 GIS활용도 제고를 위한 속성정보 DB 구축 및 Network 발전방향, 감정평가연구, 부동산연구원, 1997
책 소개
분야대학교재
이번 개정판은 경제 환경의 변화와 2013년 10월 전부개정 공표된 '감정평가에 관한 규칙'과 새로 제정된 감정평가실무기준의 내용을 기준으로 전면 수정한 것이다. 이는 곧 독자들의 성원과 기대에 보답하기 위한 지속적인 노력의 결과물이다. 따라서 '감정평가에 관한 규칙'에서 감정평가의 공정성과 객관성을 제고하기 위하여 도입한 시장가치(Market Value) 기준 위칙에 따랐다. 종전의 정상가격이라는 개념이 국제적으로 널리 쓰이는 시장가치라는 용어로 대체된 것이다.
국가 경제의 자원배분에 지대한 영향을 미치는 감정평가에 대한 국민의 신뢰는 오로지 감정평가사의 뚜렷한 윤리의식과 공정한 자세에 달려 있다고 저자는 믿는다. 전문직으로서 감정평가사의 직업윤리 수준을 어떻게 높일 것인가 하는 문제가 이슈가 되고 있는 시점이므로, 제1장에서 감정평가 직업윤리와 행위규범, 그리고 외국의 감정평가 제도를 상술하여 비교 분석할 수 있도록 하였다.
그리고 최근의 연구나 논의내용에 대하여도 되도록 많이 다루었다. 즉 일단지토지의 최유효이용 분석(제7장), 부동산 경기변동과 감정평가(제5장) 등에 대하여도 새롭게 조명하였다. 아울러 부동산 경기침체가 지속되고 있는 상황에서 정부정책과 부동산경기변동의 관계 등을 보강하였으며, 감정평가이론의 딱딱한 인상을 지우고 되도록이면 쉽고 재미있는 학문이라는 점을 드러내기 위하여 노력하였다. 특히 최신 저널 등에서 발췌한 로버트 쉴러 교수의 "Why do real estate market go through cycles?"(부동산투기와 경기변동)을 비롯하여 "미국, 일본의 공중권거래" "서브프라임모기지와 금융위기" 등 최근의 중요 이슈들을 'Valuation Issues'로 가려 뽑아 추가하였다.
국가 경제의 자원배분에 지대한 영향을 미치는 감정평가에 대한 국민의 신뢰는 오로지 감정평가사의 뚜렷한 윤리의식과 공정한 자세에 달려 있다고 저자는 믿는다. 전문직으로서 감정평가사의 직업윤리 수준을 어떻게 높일 것인가 하는 문제가 이슈가 되고 있는 시점이므로, 제1장에서 감정평가 직업윤리와 행위규범, 그리고 외국의 감정평가 제도를 상술하여 비교 분석할 수 있도록 하였다.
그리고 최근의 연구나 논의내용에 대하여도 되도록 많이 다루었다. 즉 일단지토지의 최유효이용 분석(제7장), 부동산 경기변동과 감정평가(제5장) 등에 대하여도 새롭게 조명하였다. 아울러 부동산 경기침체가 지속되고 있는 상황에서 정부정책과 부동산경기변동의 관계 등을 보강하였으며, 감정평가이론의 딱딱한 인상을 지우고 되도록이면 쉽고 재미있는 학문이라는 점을 드러내기 위하여 노력하였다. 특히 최신 저널 등에서 발췌한 로버트 쉴러 교수의 "Why do real estate market go through cycles?"(부동산투기와 경기변동)을 비롯하여 "미국, 일본의 공중권거래" "서브프라임모기지와 금융위기" 등 최근의 중요 이슈들을 'Valuation Issues'로 가려 뽑아 추가하였다.
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