2022년에 출간된 이후 2025. 1. 31. 대폭 개정된 부동산등기법 및 부동산등기규칙의 내용을 반영하여 제12판을 발간하였다. 특히 2025. 1. 31.부터 시행되는 미래등기시스템과 관련된 등기예규나 등기선례도 변경된 부분이 적지않아서 그 내용을 교재에 반영하였다.