15년 이상 현장에서 경험한 전문가의
실질적인 토지, 공장 투자 노하우!

부동산 투자 고수들과 실무 전문가들 사이에서도 공장은 정복하기 가장 어려운 영역이다. 인허가의 복잡성, 입지 특성, 그리고 사업성 분석의 높은 진입장벽 때문이다. 이러한 어려움을 뚫고 공장 투자 분야의 독보적인 실전 경험을 담아낸 책이 출간되었다. 바로 공장 실무 전문가 ‘공장마왕’ 조성남 작가의 《돈 되는 땅테크 공장테크》다.

이 책은 단순한 공장 관련 이론서가 아니다. 현장 중심, 실전 경험, 그리고 수많은 투자 실패와 성공을 거쳐 쌓은 ‘진짜 노하우’가 집약된 실전 지침서다. 용도지역 해석, 인허가 절차, 분양 전략 등 공장 투자에 필요한 모든 핵심 요소가 실제 사례와 함께 풍부하게 소개된다. 부동산 중에서도 실무 난도가 높은 분야인 공장, 저자는 이러한 공장과 땅 투자를 개발 호재만 믿고 무작정 뛰어드는 투자자들에게 이 책을 통해 실전의 기준을 제시한다. 시중의 많은 책들이 기초적인 내용만 설명했기에 이 책에서는 기초적인 내용을 다루지 않고 바로 실무에서 사용하는 내용을 중심으로 담았다.

공장, 2종 근생 제조업소, 1종 소매점의 차이점을 살피고 어떤 토지를 매수해야 수익이 날 수 있는지, 남들이 모르는 개발 정보 찾는 법이나 단순히 토지만 투자하지 말고 개발을 해야 하는 이유뿐만 아니라 공장 개발의 수익 구조와 투자자라면 반드시 알아야 할 공장 개발에 필요한 공법까지도 아낌없이 담긴 이 책을 통해 공장과 땅 투자에 대해 제대로 이해해 수익으로 연결시켜보자.