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월급쟁이 강남 내집 마련하기
글쓴이
기필코강남(조동식) 저
출판사
지혜로
출판일
2025년 6월 18일
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저자

이미지

기필코강남(조동식)

전 재산 1,800만 원으로 시작하여 10년 만에 자산 규모를 300배 이상 늘린 검증된 서울 부동산 투자 전문가. 버스와 지하철을 여러 번 갈아타야 하는, 출퇴근만 3시간 이상 필요했던 서울이지만 서울 같지 않던 외곽 월셋집에서 신혼생활을 시작했다. 하루빨리 좋은 집으로 이사 가고 싶다는 절실한 마음으로 부동산 투자의 세계로 뛰어들었다. 첫 투자로 서울 역세권 5층 건물을 매입했으나, 거주 만족도의 중요성을 깨닫고 방향을 선회하여 부동산 투자계의 영원한 블루칩인 ‘강남 아파트 투자’에 집중했으며, 그 결과 현재 60억 원대 자산과 경제적 자유를 모두 이루었다.

그는 적은 종잣돈으로 시작해도 누구나 강남 아파트를 소유할 수 있다고 말한다. 그리고 이를 위해 먼저 ‘Make It Real System’을 활용하여 체계적이고 효과적인 방법으로 종잣돈을 모으는 법을 소개한 다음, ‘세단뛰기 전략’을 통해 자산을 단계별로 증식하는 방법을 제시한다. 현재 그는 강남 대단지 한강뷰 아파트에 실거주하며, 육아 휴직을 신청하고 경제적 자유를 즐기고 있다.

유튜브 ‘기강TV’ youtube.com/@gigang_tv
블로그 blog.naver.com/gigang_tv

책 소개

분야경제 경영
월급쟁이, 강남에 입성하라!

평범한 월급쟁이가 어떻게 강남에 입성했을까?
전략만 알면, 누구나 강남 아파트의 주인이 될 수 있다!

이 책은 단순한 부동산 성공담이 아니다. 재테크 기초부터 종잣돈 시스템 만들기, 투자 마인드 훈련, 그리고 강남 입성을 현실화한 실행 전략까지, 월급쟁이의 시선으로 단계별 전략을 차근차근 짚어주는 실전형 가이드이다. 특별한 배경도, 부모 찬스도 없이 오직 전략과 실행만으로 부를 이룬 저자의 실제 경험은 누구보다 현실에 가까운 답을 제시해줄 것이다.

이 책의 저자는 흙수저이면서 전 재산이 월세 보증금 1,800만 원이었음에도 불구하고 그 기적을 이뤄냈다. 중요한 건 지금 내 상태가 아니라, 방향과 전략이다. 이미 방향은 정해져 있으며, 월급쟁이에게 필요한 건 전략이다.

지금 강남은 ‘선택받은 사람’만의 영역처럼 보이지만, 사실 누구에게나 열려 있는 곳이다. 다만 대부분의 사람이 길을 모르거나 시작을 두려워할 뿐이다. 이 책을 통해 누구나 그 길을 구체적으로 보게 될 것이고, 마침내 ‘나도 할 수 있다’는 강력한 확신을 얻게 될 것이다.

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