민법과 민사특별법은 그 범위가 방대하고, 법리와 판례의 이해가 요구되는 어려운 과목이다. 그러나 본 교재는 실무와 수험 양측의 관점을 균형 있게 반영하여, 법학을 처음 접하는 부동산학 전공자와 공인중개사, 주택관리사 등 국가 자격시험을 준비하는 수험생들에게 실질적인 도움이 될 수 있도록 다음과 같은 점에 중점을 두었다.

첫째, 복잡하고 추상적인 법률 개념들을 쉽고 명확하게 설명하는 데 주력하였다. 법조문 중심의 학습이 아닌, 사례와 판례 중심의 서술을 통해 실제 시험에서의 응용력을 높이고자 하였다.

둘째, 출제 가능성이 높은 핵심 개념을 우선적으로 제시하고, 불필요한 이론이나 지나치게 학술적인 논의는 과감히 배제함으로써 수험생의 학습 부담을 줄이고 효율을 높이도록 하였다.

셋째, 최근의 기출문제 및 중요 판례를 충실히 반영하고, 핵심 판례에 대해서는 그 배경과 판시사항을 요약함으로써 독자가 실전 감각을 기를 수 있도록 하였다.

비록 한 권의 책이지만, 민법과 민사특별법이라는 넓은 학문의 세계에 대한 체계적인 입문서로서의 역할을 충실히 하고자 노력하였다. 이 책이 독자 여러분의 학습 여정에 든든한 길잡이가 되기를 바라며, 특히 법률 지식이 낯선 수험생들에게 자신감을 심어주는 책이 되었으면 한다.