한국의 많은 도시들이 급속한 산업화와 도시화 과정에서 생겨난 노후화, 인구 감소, 산업 공동화 등의 문제에 직면하고 있다. 이로 인해 우리 도시들은 낡음과 침체라는 문제에 직면해 왔다. 이에 대한 대응책으로 등장한 도시재생은 단순한 물리적 정비 사업을 넘어, 지역의 역사와 문화, 공동체와 산업, 환경과 생활을 아우르는 종합적 전략으로 발전해 왔다

이제 우리는 인공지능이라는 혁신적 도구를 만났다. 인공지능은 단순히 SF영화 속 상상이 아니라, 이미 우리 일상 깊숙이 스며든 현실이 되었다. 스마트폰의 음성인식, 온라인 쇼핑의 상품 추천, 자율주행 자동차까지, AI는 우리의 삶을 편리하게 하고 있다. 그렇다면 이러한 AI 기술을 도시재생에 접목한다면 어떤 놀라운 변화가 일어날까? 이 책은 바로 그 질문에서 출발한다. 이제 도시재생은 또 한 번의 전환기를 맞이하고 있다. 바로 인공지능(AI)이라는 혁신적 도구와의 만남이다.

전통적인 도시재생은 주로 전문가의 경험과 직감에 의존해왔다. 하지만 AI 알고리즘은 방대한 데이터를 분석하여 인간이 놓칠 수 있는 패턴을 발견하고, 최적의 해결책을 제시할 수 있다. 예를 들어, 머신 러닝은 상권 분석을 통해 어떤 지역에 어떤 업종이 들어서야 성공할 확률이 높은 지 예측할 수 있고, 딥 러닝은 위성 이미지를 분석하여 도시의 변화 양상을 실시간으로 모니터링할 수 있다. 생성형 AI는 주민들의 의견을 종합하여 그들이 원하는 이상적인 동네의 모습을 시각화해 보여줄 수도 있다.

AI는 단순한 기술을 넘어 도시재생의 사고방식 자체를 바꾸고 있다. 과거에는 전문가의 경험과 제한된 데이터에 의존해 계획을 수립했다면, 이제는 방대한 데이터를 수집하고 학습하여 미래를 예측하고 최적의 대안을 도출할 수 있는 시대가 되었다. 머신 러닝은 산업단지의 입지를 재배치하고, 딥 러닝은 교통과 물류의 흐름을 예측하며, 생성형 AI는 상권 디자인과 주거환경 설계를 새로운 차원으로 끌어올린다. AI 알고리즘은 도시재생의 각 단계에서 숨은 패턴을 찾아내고, 다양한 이해관계자의 요구를 균형 있게 반영하는 의사결정을 가능하게 한다. 이는 기존의 도시계획이 풀어내지 못했던 복잡한 문제들을 새로운 방식으로 해결하게 해줄 것이다.