대한민국은 지난 반세기 동안 눈부신 압축 성장을 이루어 왔습니다. 그러나 1970~80년대에 집중적으로 건설된 주거시설과 도시 인프라는 이제 노후화의 시기를 맞이하고 있으며, 현대인의 높아진 삶의 질에 대한 기대를 충족시키기 어려운 상황에 이르렀습니다. 이러한 시대적 요청에 부응하여 재개발ㆍ재건축 사업은 단순한 물리적 정비를 넘어, 도시 기능을 회복하고 주민의 삶의 질을 향상시키는 종합적인 도시재생 사업으로 그 의미가 확대되어 왔습니다. 현재, 도시정비 분야의 법무정책 환경은 그 어느 때보다 빠르게 변화하고 있습니다. 「도시 및 주거환경정비법」의 지속적인 개정, 안전진단 기준의 합리화, 공공재개발ㆍ공공재건축 제도의 확대, 신속통합기획 제도의 시행, 조합운영의 투명성 강화 등 일련의 중요한 제도적 변화가 이루어지고 있습니다. 이러한 변화들은 정비사업의 효율성을 높이기 위한 노력이지만, 동시에 사업 관계자들에게는 새로운 법적 지식과 대응 역량을 요구하는 도전이 되기도 합니다. 이러한 문제의식에서 본서 『2026 재개발 재건축 법무정책 트렌드』를 기획하게 되었습니다. 본서는 동국대학교 법무대학원의 교수진 및 동국대학교 도시정비법무정책최고위 과정 교강사 분들이 그동안 축적해 온 학문적 연구 성과와 풍부한 실무 경험을 바탕으로 집필되었습니다.