이 책은 가진 것은 월급뿐인 김 대리가 3년 안에 내집마련에 성공했듯이, 누구라도 마음만 먹고 목표를 세워서 재테크에 돌입하면 부자의 지름길인 내집마련이 그리 어려운 일이 아님을 말해 주고 있다. 절반은 소설 형식에 기대어 재테크 방법을 쉽고 흥미롭게 전달하고 있으며, 절반은 최신 재테크 정보와 노하우로 구성되어 있다.

무작정 결혼은 했지만, 모아 둔 돈이 없어 처가살이 중인 김 대리(29세). 장모의 구박에 내집마련의 필요성을 절실히 느낀 그는 최 부장의 도움을 받아 재테크에 나선다. 강남에 수십 억짜리 빌딩을 보유한 재테크의 달인 최 부장은 일전에 김 대리의 도움을 받은 적이 있어 김 대리의 머니 코치를 자임한다. 최 부장은 우선 ‘1년에 3,000만 원의 종자돈’을 모으라고 충고한다. 이에 김 대리는 생활비와 용돈을 대폭 줄여 실제로 이 목표를 달성한다.

재테크 2년차에는 펀드와 주식 등에 투자해 종자돈을 불려서 그 돈으로 전셋집을 마련해 일단 처가살이를 벗어난다. 재테크 3년차에는 주식 투자로 50퍼센트의 수익을 올리는 등 목돈을 대폭 불린다. 그리고 최 부장으로부터 부동산 투자 노하우를 전수받아서 우여곡절 끝에 아파트 분양에 당첨되어 드디어 꿈에 그리던 내집마련에 성공한다.