학부에서 법학을 전공하고 토지정책으로 석사와 주거 선택에 관한 연구로 부동산학박사 학위를 취득하였다. 1985년 제1회 공인중개사 자격을 취득한 후에 부동산 관련 일을 하면서 중개업, 건설시행업, 실버타운 기획, 주택(전원주택 포함)·공장·주유소·근린상가 등을 직접 시공과 운영을 하였다. 부동산과 관련된 직업으로 40여 년 동안 이론과 실무를 병행하고 있다. 지금도 항상 부동산을 생각하면서 ‘왜 저곳에 저런 건물이 있을까?’ ‘왜 저런 건물을 지을까?’ ‘저 부동산의 현재 가치는 미래가치는 어떻게 변할까?’ 등 어떻게 하면 미래가치가 높은 명품부동산으로 만들 수 있을까를 고민하며, 외부 컨설팅자문에 응하면서 부동산업을 하고 있다.