이 책은 부동산 관련 종사자와 이를 배우는 학생들에게 실질적 도움을 주고자 탄생한 책이다. 대출구조, 투자가치 판단 등을 엑셀을 활용하여 계산할 수 있게 하였고, 시장의 규모변화와 함께 패턴변화의 다양한 모습을 살필 수 있도록 사례를 정리했다.