이 책은 미국과 일본에서의 신탁형과 회사형의 부동산 간접투자에 대한 법제와 그 밑바탕을 이루는 정책을 분석하면서 우리나라 일반 부동산투자회사와 기업구조조정 부동산투자회사의 법적 구조와 세제의 문제점에 대해 살펴보고 부동산 투자회사법의 개선방안을 제시하였다.