초보자를 위한 상가투자 안내서로, 총 6장으로 나누어 상가 투자의 기본 지식과 투자 노하우를 설명하고 있다. '1장 상가 투자가 돈이 될 수밖에 없는 이유 5가지'에서는 돈 벌려면 왜 수익형 부동산에 투자해야 하는가에 대한 부동산 시장의 큰 흐름을 분석해 놓았고, '2장 오르는 상가를 고르는 18가지 방법'에서는 일반인들의 다양한 상가 투자 사례를 소개하면서 후회하지 않을 상가 투자 방법을 알려주었다. '3장 초보자가 꼭 알아야 할 상가 투자 기초 지식 23가지'에서는 건폐율과 용적률, 권리금, 입지 분석 등 꼭 알고 투자해야 낭패를 면할 수 있는 상가 투자 기초 상식을 꼼꼼하게 짚어 놓았다.

'4장 상가 투자, 사업 타당성 분석 10가지'에서는 부동산 투자가 과학이라는 관점에서 출발해, 어떤 상가가 내게 맞는 상가이고, 돈을 벌어줄 수 있는 상가인지 분석해볼 수 있는 다양한 틀을 제공했다. '5장 초보자가 빠지기 쉬운 상가 투자의 함정'에서는 돈에 눈이 어두워 상가 투자에 올인 했다가 낭패를 본 상가 투자자들의 사례를 소개하면서 초보자가 간과하기 쉬운 위험 요소들을 진단했다. 마지막으로 '6장 실전에 바로 써 먹는 상가 투자 노하우 8가지'에서는 상가 투자자로 돈 번 사람들의 비법과 습관을 집약해 상가 투자의 초보자도 성공 투자로 갈 수 있도록 안내했다.