일본의 시각에서 쓰여진 원서를 한국 실정에 맞도록 자료를 수집하고 원고를 정리하여 번안한 책이다. 원서는 일본 부동산 시장의 큰 흐름을 토지에서 건물로, 그리고 소유에서 이용으로 전환되는 것으로 파악하고, 부동산 금융의 발달과 더불어 이의 기저자산을 이루는 부동산의 가치관리가 중요함을 역설하고 있다.