토지와 건물은 우리 인간 생활에 필수적인 것이다. 자산가치 측면과 금융이용 측면에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있다. 법학을 연구한 저자는 법학적 관점에서 주변 사회과학의 분야인 부동산학을 견주어 보고 부동산과 인간관계에서 발생할 수 있는 부동산문제를 개선하고 해결하여 궁극적으로 삶의 질 향상에 목적을 두고 이 책을 저술하였다.

저자가 부동산과 법적 지식과 공인중개사 등 형장 중심의 실무 경험을 토대로 수년간 강의한 자료를 모아 대학 강의교재와 평생교육원 등의 강의재료로 활용한 내용을 묶었다. 부동산학과 법률을 처음 접하는 이들이 쉽게 읽을 수 있도록 쉽게 설명하였고 공인중개사, 부동산권리분석사, 부동산경매사 등 부동산 관련 자격시험을 대비할 수 있도록 내용을 구성했다.