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재개발 뉴타운 관리처분의 정석
글쓴이
조건희 저
출판사
부동산J테크
출판일
2008년 6월 5일
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저자

이미지

조건희

서울 및 수도권 전역의 개발 및 투자사업 관련 법률 검토와 사업성, 투자성 분석을 하였고, 신축, 건축, 개발사업의 PM(Project Management)을 진행하였다. PM(Project Management)이란 신축, 건축, 개발사업, 리모델링 프로젝트의 부지 선정, 기획, 설계, 시공, 분양 및 임대, 사업관리에 이르는 전문종합사업관리자로, 수익형부동산을 통해 임대수익을 올리려는 투자자들에게 A부터 Z까지 안내하고 투자기회를 제공한다. 저자는 PM으로서 건물을 매입 또는 신축함에 있어서 혼자 어려움을 겪는 투자자들에게 실제적인 도움을 주는 일을 하고 있다. 이를 통해 풍부한 현장경험을 쌓아오고 있으며, 국내 수익형부동산 시장(임대시장)의 장단점을 꿰뚫고 있다.

저자는 신축, 건축, 개발사업의 이론과 현장 실무 경험을 바탕으로 투자자 및 토지보유자들이 쉽게 접근하지 못했던, 임대 및 분양을 위한 신축사업에 한걸음 더 다가갈 수 있도록 돕는 역할을 하고 있으며, 국내 수익형부동산 시장에서 이론과 실무를 겸비한 전문가로 통한다.
매일경제, 중앙일보(조인스랜드) 등 각종 언론 매체 및 미디어, 사설 기관에서 강연 및 강좌를 진행하고 있고, 이데일리TV, 서울경 제TV 등의 경제 방송에 출연하고 있다.

㈜삼경C&M 교육센터에서는 ‘부동산 개발실무’, ‘재개발 뉴타운 관리처분의 정석’, ‘도시형 생활주택’ 등의 강좌에서 전임교수를 역임했고, 한국 부동산 컬리지 ‘부동산자산관리 과정’ 강사, 매일경제 ‘수익형부동산 개발 강좌’ 강연, 중앙일보 조인스랜드 ‘도시형생활주택 및 수익형부동산 개발 강좌’ 등에서 강연하였다. 이데일리TV 부동산플러스(PM개발사업 소개) 전문위원, 서울경제TV ‘SEN 부동산 플러스’ 신축사업 전문위원, 건국대학교 자산관리 과정(KPM) ‘중·소규모 주택 신축을 통한 자산관리’ 교수이기도 하다. 현재는 ㈜에코헤이븐 종합건설 이사이자, ㈜인더바인 대표이다.

지은 책으로 『노후연금 보장하는, 신축·건축사업의 정석』 『돈 버는 신축사업 따라하기』 『재개발 뉴타운 관리처분의 정석』 『2013 부동산 大 해부(수익형 부동산 부분)』(중앙일보 조인스랜드) 등이 있다.

책 소개

분야경제 경영
『재개발 뉴타운 관리처분의 정석』은 재개발 뉴타운 투자전문기업인 (주)삼경C&M에서 지난 2007년 7월에 발간된 『재개발 뉴타운 투자의 정석』의 후속편이라고 할 수 있다. 『재개발 뉴타운 투자의 정석』이 재개발?뉴타운 투자를 하기 전 필요한 사전지식과 독자 스스로 본인의 상황과 여건에 적합한 투자 지역을 결정하는 투자지침서였다면, 『재개발 뉴타운 관리처분의 정석』은 투자자들은 물론 재개발관련 업계에서 관리처분에 대한 전문적이고 올바른 시각을 갖는데 기여할 재개발 뉴타운 투자의 결정판이다.

특히, 재개발 사업의 결실이자 핵심임에도 불구하고 ‘그들만의 잔치’로 불리었던 관리처분에 대한 실체를 최근 관리처분계획인가를 신청한 서울시 40여개의 데이터를 토대로 객관적 관점에서 집중 분석하여 실제 사례를 접목시켰다는 점에서 벌써부터 세간에 이슈가 되고 있다.

이 책은 조합원 분양자격, 감정평가, 비례율, 조합원 권리가액과 자금운용계획 측면의 문제를 심층 분석하여 재개발 뉴타운 사업의 실체와 결과를 파악할 수 있도록 기획한 전문 도서로서, 조합원, 투자자, 공인중개사, 재개발사업 관련 업체 실무 종사자 등 재개발 · 뉴타운에 관심있는 모든 이들이 읽어보아야 할 책이다.

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