성공적인 독립생활을 유지하려면 월세를 낼 수 있도록 정기적으로 월급이 나오는 직장에 다니거나 프리랜서라면 보증금을 제외하고 최소한 6개월 치 이상의 생활비를 확보해야 한다. 월세로 살면 월급날은 석 달에 한 번씩 돌아오는 것 같지만, 월세 내는 날은 열흘에 한 번씩 돌아오는 것 같기 때문이다. p.28

*월세 선배들의 노하우

1. 살고 싶은 동네의 부동산에 들어가라.

2. 내가 낼 수 있는 보증금과 월세를 이야기하고 조건을 말하라.

3. 그 가격에 그 조건은 불가능하다고 대답할 것이다. (모든 중계사들은 다 똑같다.)

-그렇다면 양보할 수 있는 것과 없는 것을 구분해 타협하라.

4. 타협 범위에 들어가는 집이 있다면 지도상에서 위치를 파악하라. 당장 보러가지 말고!

(모든 부동산에는 지역지도가 벽에 걸려 있다.)

5. 위치가 수용 가능한 범위에 든다면 중계사와 함께 방을 보러 간다.

6. 방을 볼 때는- 채광 : 밤에 보러간다면 살고 있는 사람에게 물어볼 것.

습기 : 벽지 구석, 장판 아래에 있는 곰팡이 확인할 것.

수도 : 싱크대 및 욕실 수도꼭지 꼭 틀어볼 것.

화장실 : 변기 물 꼭 내려 볼 것. 등을 꼼꼼히 살핀다.

7. 혹시 큰 가구가 있다면 미리치수를 재어 가서 방 크기와 맞춰 볼 필요도 있다.

8. 처음 본 방이 마음에 들더라도 몇 군데 더 훑어봐라.

9. 하지만 진짜 마음에 드는 방이라면 망설이지 말고 가계약금을 걸어라.

(당신이 고민하는 동안 방이 사라지는 신비를 경험하고 싶지 않다면.)

10. 계약 전에 등기부등본은 꼼꼼히 살피자.

(근저당 없고 집 담보대출이 집값의 50%이상이 아닌지)

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