부동산 투자의 기본을 담은, 불황기에 더욱 적합한 부동산 투자 전략서이다. 금융위기가 세계 경제에 먹구름을 드리우면서 주가는 폭락하고, 환율은 급등하고 있다. 경제 여건의 악화는 실물경제로 이어져 불패 신화를 이어온 부동산 시장마저 전에 없는 불황을 겪고 있다. 이 책은 지금은 위험 관리가 필요한 시점이라고 말한다. 무리한 투자를 하기보다는 '반드시 찾아올 미래의 기회'를 준비할 때인 것이다.