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대한민국을 움직이는 땅 투자 법칙 100
- 글쓴이
- 김현기 저
- 출판사
- 매일경제신문사
- 출판일
- 2016년 10월 21일
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읽고싶어요
저자
김현기
연예기자 생활 중 취재원의 소개로 토지와 인연을 맺었다. 처음에는 충청도 토지에 관심을 두고 답사해왔지만, 지금은 수도권에 집중하고 있다. 『1,000만 원으로 독하게 시작하는 땅 투자』라는 책이 교보 문고 2개월 연속 베스트셀러에 오르면서 강연과 칼럼 기고를 부지런히 하게 되었다. 현대백화점, 신세계백화점, 그랜드백화점 문화센터에서 부동산 강사와 칼럼니스트로 오랜 기간 활동했으며, KBS, MBC, SBS, 중앙일보, 한겨레, 주간동아, 신동아, 이코노미스트, 레이디경향, 일요신문, GS 칼텍스사보 등 다양한 언론 매체에 기고 및 자문을 해왔다.
지금까지 30여 권의 책을 출간했고, 감수한 책은 50권이 넘는다. 저서로는 『토지 투자자에게 반드시 필요한 지식 101 』, 『부동산 투자비법 알면 인생이 바뀐다』, 『부동산 투자 꼭 알아야 할 111가지』, 『1,000만 원으로 독하게 시작하는 땅 투자』, 『100세 시대에 딱 맞는 부동산 투자』, 『20대 땅 투자로 미래를 준비한다』, 『돈이 되는 부동산 독이 되는 부동산』, 『강남 땅 부자들』, 『강남 부자의 땅 투자법』, 『부동산 그래도 희망이다』, 『교육과 부동산에 미쳐야 사는 민족』, 『 아파트 투자로 잃은 미소 땅에서 찾아라』, 『땅 투자 뜨거운 가슴으로 하라』, 『부동산은 인생이다』 등이 있다.
지금까지 30여 권의 책을 출간했고, 감수한 책은 50권이 넘는다. 저서로는 『토지 투자자에게 반드시 필요한 지식 101 』, 『부동산 투자비법 알면 인생이 바뀐다』, 『부동산 투자 꼭 알아야 할 111가지』, 『1,000만 원으로 독하게 시작하는 땅 투자』, 『100세 시대에 딱 맞는 부동산 투자』, 『20대 땅 투자로 미래를 준비한다』, 『돈이 되는 부동산 독이 되는 부동산』, 『강남 땅 부자들』, 『강남 부자의 땅 투자법』, 『부동산 그래도 희망이다』, 『교육과 부동산에 미쳐야 사는 민족』, 『 아파트 투자로 잃은 미소 땅에서 찾아라』, 『땅 투자 뜨거운 가슴으로 하라』, 『부동산은 인생이다』 등이 있다.
책 소개
분야경제 경영
부동산 고수가 알려주는
땅 투자 성공을 위한 100가지 법칙!
부동산은 땅으로 통한다. 땅은 모든 부동산의 원료이며 출발점이다. 출발선을 넘어가면서부터 원형지 상태가 변한다. 그 변화과정이 지역발전이다. 지목변경, 용도변경, 형질변경 등을 통해 가격변화도 일어난다. 땅은 이렇듯 변화를 창조하는 성격을 가진 매력 있는 재화다. 그러나 이러한 변화는 땅 투자 시 실수할 확률을 높이는 결과를 초래한다. 예측이나 예상을 할 수 없는 불규칙한 성질은 기대감을 불러오는 동시에 실망감을 안겨준다는 단점이 있다.
이 책은 땅 투자 시 실수할 확률을 줄이고 성공으로 이끄는 방법을 100가지로 일목요연하게 정리하여 땅 투자에 손쉽게 접근하도록 돕는다. 해박한 지식과 현장 경험을 바탕으로 많은 땅 투자자를 유치한 두 저자는 부동산 현황 분석과 더불어 땅 투자 시 주의해야 할 위험요인을 알기 쉽게 설명한다. 예상 수익률과 기대 수익률의 정확도를 높이는 방법으로는 별다른 건 없다. 목표점을 낮추고 현실성 있는 움직임을 통해 예측도를 높여야 한다. 이 책에서 제시한 땅 투자 법칙을 숙지하면 땅 투자에서 높은 수익률을 거두며 만족스러운 결과를 얻을 수 있으리라 확신한다.
집 대신 거품 빠진 땅을 주목하라!
20~30대 청년층 10명 중 7명이 내 집 마련 포기자다. 내 집 마련이 꿈이었던 때가 엊그제 같은데, 그 수가 급감한 상황이다. 아파트는 미분양 및 악성 미분양, 하우스푸어로 점철되어 투자종목 선호도에서 밀려나기까지 했다. 차제에 집 대신 땅을 선점할 필요성이 대두되는 이유가 여기에 있다. 집값 하락세와 전셋값 폭등 속에서 소액으로 움직일 수 있는 대표적인 재테크 수단이 바로 땅이다. 그중에서도 거품 빠진 땅이 최고다. 개발구도가 아무리 특출나도 거품가격 앞에서는 힘을 쓸 수 없기 때문이다.
거추장스러운 거품을 피하는 방도를 잘 알고 있느냐에 따라 부동산 고수와 하수가 나뉜다. 고수는 하수와 달리 거품에 희생당하는 일이 절대 없다. 평소 거품공부와 분석과정을 반복해서 실행한 덕분이다. 이 책에서 저자들이 알려준 땅에 관한 정보를 탐독한다면 고수로 거듭나는 것은 물론, 거품 빠진 땅을 판별하는 안목을 키울 수 있을 것이다. 땅의 문외한에서 고수로 가는 길을 체득하는 계기를 이 책을 통해 마련해보자.
땅 투자 성공을 위한 100가지 법칙!
부동산은 땅으로 통한다. 땅은 모든 부동산의 원료이며 출발점이다. 출발선을 넘어가면서부터 원형지 상태가 변한다. 그 변화과정이 지역발전이다. 지목변경, 용도변경, 형질변경 등을 통해 가격변화도 일어난다. 땅은 이렇듯 변화를 창조하는 성격을 가진 매력 있는 재화다. 그러나 이러한 변화는 땅 투자 시 실수할 확률을 높이는 결과를 초래한다. 예측이나 예상을 할 수 없는 불규칙한 성질은 기대감을 불러오는 동시에 실망감을 안겨준다는 단점이 있다.
이 책은 땅 투자 시 실수할 확률을 줄이고 성공으로 이끄는 방법을 100가지로 일목요연하게 정리하여 땅 투자에 손쉽게 접근하도록 돕는다. 해박한 지식과 현장 경험을 바탕으로 많은 땅 투자자를 유치한 두 저자는 부동산 현황 분석과 더불어 땅 투자 시 주의해야 할 위험요인을 알기 쉽게 설명한다. 예상 수익률과 기대 수익률의 정확도를 높이는 방법으로는 별다른 건 없다. 목표점을 낮추고 현실성 있는 움직임을 통해 예측도를 높여야 한다. 이 책에서 제시한 땅 투자 법칙을 숙지하면 땅 투자에서 높은 수익률을 거두며 만족스러운 결과를 얻을 수 있으리라 확신한다.
집 대신 거품 빠진 땅을 주목하라!
20~30대 청년층 10명 중 7명이 내 집 마련 포기자다. 내 집 마련이 꿈이었던 때가 엊그제 같은데, 그 수가 급감한 상황이다. 아파트는 미분양 및 악성 미분양, 하우스푸어로 점철되어 투자종목 선호도에서 밀려나기까지 했다. 차제에 집 대신 땅을 선점할 필요성이 대두되는 이유가 여기에 있다. 집값 하락세와 전셋값 폭등 속에서 소액으로 움직일 수 있는 대표적인 재테크 수단이 바로 땅이다. 그중에서도 거품 빠진 땅이 최고다. 개발구도가 아무리 특출나도 거품가격 앞에서는 힘을 쓸 수 없기 때문이다.
거추장스러운 거품을 피하는 방도를 잘 알고 있느냐에 따라 부동산 고수와 하수가 나뉜다. 고수는 하수와 달리 거품에 희생당하는 일이 절대 없다. 평소 거품공부와 분석과정을 반복해서 실행한 덕분이다. 이 책에서 저자들이 알려준 땅에 관한 정보를 탐독한다면 고수로 거듭나는 것은 물론, 거품 빠진 땅을 판별하는 안목을 키울 수 있을 것이다. 땅의 문외한에서 고수로 가는 길을 체득하는 계기를 이 책을 통해 마련해보자.
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