부동산 책을 많이 읽는 편이다.

관심이 많고 감도 잃어 버리지 않기 위해서 꾸준히 읽는다.

수원경매학원에서 강의하시는 강사분의 글이었다. 물론 직접 투자 하시는 분이시다.

목표는 100채, 월 1000만원이 목표이신 임대사업자이시다.

목표가 큰 것은 좋다.

요즘 대출이 2016년 이후로 주택담보대출 원리금 상환으로 바뀌어서 앞으로는 대출 부담이 크리라고 본다. 그런것에 대한 입장 정리도 해주셨다.

1금융권은 1년 거치 그 이후로 원금 상환이기 때문에 잘 활용, 제 2금융권 농협, 수협, 새마을 금고는 3,5,10년 거치가 아직 있다고 하니 잘 알아보고 이용하시길...

아직은 상가주택에 대한 원리금 상환은 시행 안되어서 오피스텔, 상가쪽으로 눈을 돌려보는 것도 방법이라고 함.

주로 소액투자를 하시고 무피투자(내 투자금이 들어가지 않음)를 한다고 함

요즘 솔직히 경매 낙찰율이 낮아져서 많이 힘든듯 싶다.

내가 첫 낙찰 받았던 09년에는 오피스텔은 거의 단독인것도 많았는데 말이다.

내가 그때 아이를 낳고 쉬지 않고 지금까지 쭉 했다면 월 수백만원의 월세를 받고 있을까?

소액팀을 강의하면서 직접 공동 입찰하고 명도까지 해보는 수업을 하시는데,

2년 좀 넘게 300채 가까이 받아서 명도까지 처리해 보았다고 한다.

본인은 고수 아니고 중수라고 하는데 모든지 한 우물을 파면 어느 정도 안정적인 길을 걷게 되는 것 같다.

나처럼 하다말다 하다말다 하면 뭣도 안된다. ㅠㅠ

투자금도 절약해서 모을라면 팍 허리띠를 졸라 매야 하는데

허리띠 졸라 매는게 왜 이리 힘든지 자꾸 느슨해 진다.

아무래도 난 독하게 매달리는 스타일은 아닌듯

늘 관심만 가지고 천천히 갈란다.

웬지 서평이 좀 늘어진다.

두리뭉실 전반적인 개요같은 책이라서 그런듯 싶다.