저자가 10년간 부동산중개시장에서 겪은 수많은 경험들 중 초보 공인중개사에게 도움이 될 만한 주요 에피소드들을 선별해 담은 책이다. 이 책은 공인중개사시험 준비에서부터 합격, 또 실제 창업을 위해 사무실을 찾아보는 등 부동산 창업을 하고자 하는 사람이라면 누구나 거쳐야 할 과정들을 생생하게 전하고 있으며 책 속의 에피소드를 따라 가다 보면 자연스럽게 부동산 창업 시뮬레이션 과정을 거칠 수 있도록 하는 구성을 취하고 있다.

부부간 창업, 분양권 전매 허용 관련 떴다방 이야기, 최초이자 최후였던 경매의 추억, 각종 부동산중개 에피소드를 구체적으로 소개하여 부동산 중개사 창업을 미리 체험하고 쉽게 저지를 수 있는 실수를 차단할 수 있도록 돕는 이 책을 통해 순조로운 부동산 중개업을 영위하는 좋은 지침을 발견할 수 있을 것이다.