최근 들어 근대건축이 문화재로 인식되기 시작하면서 이에 따른 일련의 조치들이 행해지고 있다. 이 책은 도심 속 문화재로서의 근대건축을 새롭게 평가하고 성장하는 도시의 공간구조 속에서 어떻게 보존(保存, conservation)해야 하는가라는 문제의식에서 출발하여 점적 요소인 문화재서의 근대건축을 도시를 구성하는 중요한 자원으로서의 활용 가능성을 살펴보고 있다. 근대 건축물을 통해 도시의 역사성(歷史性)을 회복하기 위한 시도로, 일본의 사례 및 한국의 근대건축 문화재를 고찰하고, 이후 이들에 대한 정책적 방향 등을 제시하고 있다.