부동산 분야 중 환금성이 가장 낮지만 소액투자로 높은 시세차익을 얻을 수 있는 분야로 단기보단 중장기 투자를 통해 투자수익을 올릴 수 있는 방법에 대하여 투자자들에게 자문할 수 있는 능력을 향상시키는 과목이다.
토지관련 법령과 공법을 통해 도시지역의 토지개발과 농지의 전용개발 및 투자와 관련된 법규와 정책에 대한 내용으로 구성되어 있다.
실무관련부분은 토지실무관련 기본용어와 토지이용계획확인서 이용방법으로 구성되어 있다.