경매인들의 관심이 높은 ‘유치권’과 ‘법정지상권’을 하나로 묶어 해결하는 방법을 다룬다. 경매공부는 단순히 경매에 대한 이론만 익혀서는 완성될 수가 없다. 저자는 공식이나 형식에 얽매여 경매공부를 하는 사람들에게 단순한 공부가 욾니라, 실질적인 경매가 가지는 의미와 가치를 찾는 공부법을 제시한다. 특히 판례를 통한 공부법과 법리의 저간에서 존재하는 원리 등을 구체적으로 알려주고 있어 이해하기 좀더 용이하다.

특히 경매 판례에서 나오는 법조문이나 문헌이 가지고 있는 실 사례까지 하나하나 집어 주고 있어 투자자들이 경매물건을 읽을 수 있는 능력을 길러준다. 저자는 이 책을 3회 이상 읽겠다고 결심하지 않으면 아예 처음부터 읽지 말라고 조언한다. 돈 되는 경매물건은 내적 완결성을 충족해주는 논리와 깊이가 들어와야만 반응할 수 있는 영역이기 때문에 적어도 3회는 정독해야 유치권과 법정지상권에 대한 세계가 보이고 이에대한 자신감을 가질 수 있기 때문이다.