사업 성공에 직접적인 영향을 주며 가장 중요한 키가 되는 입지조건을 중심으로 부동산 상권을 분석한 내용을 자세히 보여주고 있는 책이다. 사업을 시작할 때 가장 고민되는 것이 어느 장소에서 무엇을 할 것인가 하는 점이다. 이 책은 새로운 사업을 시작하고자 하는 사람들의 장소에 대한 불안감을 덜어주기 위하여 다양한 형태의 가상지점을 선정하고 그곳에 대한 각 위치별 입지조건을 분석하여 설명하였다.

부동산은 자연적 특성과 인문적과 더불어 경영적 특성이라 할 수 있는 환경에 따른 입지조건(Condition of location)이 중요하다는 것은 누구나 알고 있을 것이다. 하지만 이는 매우 전문적인 분야로 일반 창업 준비자들이 접근하기는 다소 어려운 것이 사실이었다. 이에따라 저자는 이 책에서 독자의 이해를 돕기 위해 가상지점을 선정하고 그 지점에 대한 부동산 입지조건에 대하여 설명하고 있다. 또한 구멍가게, 벤처기업, 중소기업, 대기업, 소매업, 도매업, 생산 공장, 유통시장 등 거의 모든 업태를 총 망라하여 부동산을 선정하기 위한 사람과 장소적 입지조건에 대한 설명을 자세히 담았다.