저자가 지난 수년간 한국금융연수원 등 여러 기관에서 강의를 하면서 느낀 점을 바탕으로 담보 감정평가실무에 관해 자세히 해설하였다. 담보감정평가업무 수행에 따른 사고를 최소화하는 데 보탬이 되고 담보감정평가에 대한 지식을 넓히기 위해 담보감정평가를 포함한 여신업무를 다양한 사례와 함께 기술하였다.

도시계획법 시행령, 건축법시행령의 개정내용을 추가하였으며 주택건설촉진법 등 법령상 담보취득제한 대상물건, 담보감정평가에서 중요한 위치를 점하는 주택임대차보호법 관련 최근 판례 및 사례를 추가하고, 초판 출간 후 수집한 저당권 부질권 등기 실례 등을 소개하여 8판을 개정하였다.