이 책은 그 동안 출제되었던 감정평가및보상법규, 감정평가이론 두 과목의 기출문제가 수록되었다. 감정평가 실무는 그 분량과 과목의 특성상 같이 포함하지 못한점 양해 바라며 감정평가실무 기출문제는 리북스에서 발행한 [기출감정평가실무예해, 이영창편저]를 참고하기 바란다. 끝으로 일부 문제는 한국감정원 사보에서 발췌한 내용이고 대부분의 문제들은 [월간 감정평가사(구 부동산고시)]에서 참고하였다.