『반갑다 유치권』의 개정판으로 일반인들이 어려워 기피하는 특수물건인 선순위 가처분, 법정지상권, 유치권에 대하여 설명하고 있다. “선순위 가처분”이 있는 물건을 낙찰받은 후 가처분을 취소하고, 등기부등본에서 가처분을 말소시키는 방법, 법정지상권의 성립 요건과 법정지상권 성립 여지는 있는 물건의 조사 방법, 유치권의 기본 개념에서부터 물건조사 체크포인트에 대하여 설명하고 유치권신고 물건에 대하여 사례를 통하여 푸는 방법까지 설명하였다. 실제 경매사건의 예를 구체적으로 설명하여 가처분, 법정지상권, 유치권을 확실하게 정리해주고 있어 투자를 생각하는 독자들에게 유용한 정보를 제시해주고 있다.