이 책은 형질변경, 농지 및 산시전용에 대해서 실무자의 입장에서 그 절차는 물론 법률적인 측면까지 상세하고 실질적인 사례를 통해 설명하는 것으로 특정 토지를 대할 때 형질변경이나 전용 등을 생각하고 투자를 결정할 수 있도록 돕는다. 부동산에 투자하는 것 중 가장 큰 이윤을 남기는 것이 토지에 투자하는 것이니만큼, 토지의 조건이나 환경에 대한 이해는 반드시 필요하다. 『부동산 형질변경 도우미』는 그러한 이해를 위해 필수적으로 필요한 정보를 제공하여서 토지에 관심이 있는 독자나 관련 업무에 종사하는 이들에게 도움을 준다.