『사비성, 사라진 미래도시』는 EBS 역사복원 대기획 다큐멘터리에서 방영된 한반도 최고 수준의 계획신도시였던 사비성의 모습을 책으로 담아낸 것이다. 또한 책에는 방송에서 시간과 분량의 제약으로 인해 미처 담지 못한 역사적인 스토리텔링과 영화적 상상력을 풍부하게 담아냈을 뿐만 아니라 역사학과 고고학의 관련 연구 성과를 더 자세하게, 그러나 쉽게 설명하고 있다. 책의 제1부는 고구려와의 전쟁에서 패배하고 한강 유역을 상실해 웅진으로 수도를 옮기게 된 백제의 성왕이 사비 천도를 선언하는 것으로 시작한다.

이 당시의 내부의 반발과 민심 이반 등 여러 가지 악조건을 무릅쓰고 결국 범국가적인 대역사로 추진하게 되기까지의 과정을 보여주고, 제2부와 제3부는 고구려의 침공 및 홍수 위기와 태풍 등 자연재해를 극복하고 천도에 성공하기까지의 모습을 보여주고 있다. 제4부는 사비 천도 이후 한강 유역을 수복하고 동북욾시아 글로벌 해양 국가경영의 중심이자 허브로 전성기를 구가한 백제인의 삶과 문화 전반을 설명함으로써 잘 알려지지 않은 사비성의 다양한 모습을 그려준다.