수수께끼 투성이인 sm학원에 입학한 히요코와 여자기숙사에서 친해진 히토미, 알고 보니 기숙사의 터주신이었다. 히요는 그런 히토미의 '무적 터주결계'를 간단히 깨버리는데. 그러던 중 쿠로우의 형, 하야테가 전학을 와서 또 한바탕 소동이 일어난다.