우리나라의 인구구조는 저출산, 고령화에 따라 예전과 매우 많은 변화를 겪고 있으며 이에 따라 부동산을 중심으로 하는 자산시장의 모습이 달라지고 있다. 이 책은 이러한 부동산을 중심으로 하는 자산시장에 미치는 영향에 대해 분석하고 있다. 통계자료 분석과 설문조사 방법을 병행하여 두 가지 방향에서 연구를 진행함으로써 기존 연구와 차별화하여 현재는 우리의 인구구조와 그에 따른 경제적 영향이 어떤 상황이며 앞으로 어떻게 변화할 것인지를 전망해 보고, 인구구조의 변화가 자산시장에 미칠 영향에 대해 기존의 통계자료를 이용하여 분석해 보여주고 있다.