최근 국내 경제는 글로벌 금융위기에서 벗어나 안정되면서 세간의 예상보다 빠른속도로 회복되고 있다. 이에 각 연구기관들은 2011년도 경제성장률 전망치를 상향 수정하고 있다. 하지만 이와 대조적으로 2010년 서울과 수도권의 부동산 시장은 매매 거래가 살아나지 않으며 침체되어 왔다. 하지만 마지막 4분기 들어 조금씩 활성화를 보이고 있는 부동산 시장은 이제 새로운 국면을 맞이하려고 한다. 이에따라 이 책은 2011년 국네 경제 등을 전망해 본 후, 그에 기초하여 2011년 부동한 시장을 전망하고 있다.