토지투자에 관한 오해와 진실을 파헤치고 성공 노하우를 구체적으로 제시하고 있다. 무조건 성공하는 토지투자의 절대원칙이라는 5W 1H 기법, 즉 'WHO 토지투자 누구랑 해야 할까?', 'WHAT 토지투자 무엇에 해야 할까?', 'WHEN 토지투자 언제 해야 할까?', 'WHERE 토지투자 어디를 해야 할까?', 'WHY 토지투자 왜 할까?', 'HOW 토지투자 어떻게 해야 할까?'를 소개해 준다. 또한 타이밍, 실전, 공동투자로 설명되는 성공투자를 위한 3요소를 자세히 담았다.